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シンアイプラザ中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
2階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円2階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴182017年02月09日更新
家賃相場5.7万 〜 6.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

3977人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延4丁目21-16
交通
  • 都営浅草線「中延駅」徒歩3分
築年月
1989年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンアイプラザ中延
  • シンアイプラザ中延のエントランス
  • シンアイプラザ中延の看板
  • シンアイプラザ中延の外観

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シンアイプラザ中延の基本情報

シンアイプラザ中延は、1989年05月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,118万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンアイプラザナカノブ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 品川区 中延4丁目21-16管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月1989年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩6分、荏原中延駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (162 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (213 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (231 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (246 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (500 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (521 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (592 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (604 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園10件
    • 源氏前公園 (195 m)
    • 上神明児童遊園 (209 m)
    • 上蛇広場 (252 m)
    • 東中延公園 (314 m)
    • 弁天通り公園 (347 m)
    • ゆたか南公園 (347 m)
    • 中六桜広場 (352 m)
    • 豊町公園 (368 m)
    • 大原公園 (369 m)
    • 原っぱ公園 (377 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (122 m)
    • ローソン 中延駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (247 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (302 m)
    • ファミリーマート 戸越六丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (426 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (430 m)
  • スーパー10件
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (195 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (361 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (369 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (414 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (468 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (498 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (529 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (547 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立源氏前小学校 (80 m)
    • 品川区立上神明小学校 (270 m)
    • このこのリーフ中延 (293 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (336 m)
    • 私立朋優学院高校 (420 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (430 m)
    • 品川区児童センター 大原 (454 m)
    • 品川区立大原小学校 (483 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (536 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 源氏前交番 (236 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (285 m)
    • 荏原第四地域センター (367 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (581 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (652 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (664 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (742 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (807 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (831 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 中延駅前歯科 (112 m)
    • ぽじえじステーション中延 (138 m)
    • 青木歯科医院 (140 m)
    • 松本クリニック (156 m)
    • 中村医院 (172 m)
    • 中村歯科 (183 m)
    • オハナ中延 (195 m)
    • きくち眼科 (209 m)
    • 荒川接骨院 (213 m)
    • 石川歯科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • このえ中延保育園 (195 m)
    • 亀田幼稚園 (195 m)
    • グローバルキッズ中延園 (196 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (199 m)
    • 源氏前保育園 (276 m)
    • 冨士見台保育園 (343 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (366 m)
    • 東中延保育園 (437 m)
    • すみれナーサリー (452 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンアイプラザ中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24360位
品川区
1547棟中 1386位
中延
41棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンアイプラザ中延の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンアイプラザ中延の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,140万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンアイプラザ中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,230万円です。専有面積は約19㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)--
2016年12月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)--
2016年12月1,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2016年11月1,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2016年9月1,230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンアイプラザ中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.9万円ワンルーム19.39㎡--1〜5-
2023年7月5.7万円ワンルーム19.98㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2020年2月5.9万円1R19.98㎡5.9万円5.9万円1〜5
2019年6月5.9万円1R19.35㎡5.9万円5.9万円1〜5
2019年5月5.9万円1R19.35㎡5.9万円5.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンアイプラザ中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6万円
19.35㎡ / 南
2階5.9万〜6.1万円
19.98㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
19.98㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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