スカイコートヴァンテアン品川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
3階、2K、約42㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 3階, 2K, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 154件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 14万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 3階, 2K, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西品川2丁目2-6
- 交通
- JR山手線「大崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコートヴァンテアン品川の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートヴァンテアンシナガワ | 管理会社 | スカイサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 西品川2丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西品川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩9分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩12分、戸越駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 西品川店 (402 m)
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- まいばすけっと 大井2丁目店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立三木小学校 (91 m)
- 品川区児童センター 三ツ木 (119 m)
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- 品川区立芳水小学校 (513 m)
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- 私立青稜中学校 (658 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大崎警察署 大崎駅前交番 (559 m)
- 無料職業紹介所サポしながわ (591 m)
- 病院/医療10件
- 三ッ木診療所・歯科 (111 m)
- ゆたか訪問看護ステーション西品川営業所 (114 m)
- 三ツ木診療所 (115 m)
- K歯科クリニック (143 m)
- ダイエー歯科診療所 (157 m)
- 大崎ダイエー歯科 (158 m)
- 大崎ウエストシティタワーズ歯科 (210 m)
- たかせクリニック (214 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立西品川保育園分園 (59 m)
- 西品川保育園 (91 m)
- さくら大崎保育園 (246 m)
- キッズガーデン西品川 (270 m)
- 三ッ木保育園 (294 m)
- しながわがくどうえん (512 m)
- 戸越幼稚園 (528 m)
- ゆたか保育園 (538 m)
- 大崎幼稚園 (606 m)
- そらのいろ保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコートヴァンテアン品川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコートヴァンテアン品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,219万~5,435万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より0.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約42㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコートヴァンテアン品川の相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコートヴァンテアン品川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコートヴァンテアン品川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜5,380万円です。専有面積は約16㎡〜約55㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,160万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約72万円 (約239万円) | 北 | - |
2024年2月 | 1,160万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約72万円 (約239万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約74万円 (約245万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,210万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約75万円 (約250万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約76万円 (約254万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコートヴァンテアン品川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 66件 | 1,187万円(71.9万円) |
41〜50㎡ | 66件 | 3,161.5万円(72.4万円) |
51〜60㎡ | 31件 | 3,879.3万円(70.8万円) |
スカイコートヴァンテアン品川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,187万円(㎡単価71.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スカイコートヴァンテアン品川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,847.9万円 | 63.5万円 |
2階 | 1,848.1万円 | 59万円 |
3階 | 1,987万円 | 66.6万円 |
4階 | 3,099.8万円 | 79.8万円 |
5階 | 3,135万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,162.7万円 | 70.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,282.8万円 | 70.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,337万円 | 69.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,896.1万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,341.5万円 | 66万円 |
東 | 3,500万円 | 71.3万円 |
北/北東/北西 | 1,600.8万円 | 67万円 |
スカイコートヴァンテアン品川の売却のご相談
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スカイコートヴァンテアン品川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2K、約42㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 44.43㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 44.43㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコートヴァンテアン品川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 16.5㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 55.59㎡ / 南東 | |
2階 | 5.7万〜5.9万円 16.5㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 45.65㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 53.9㎡ / 南 |
3階 | 5.7万〜6万円 16.5㎡ / 北 | 14.5万〜15.3万円 42.0㎡ / 北 | 20.8万〜21.8万円 53.9㎡ / 南 |
4階 | 6.2万〜6.5万円 16.5㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 45.65㎡ / - | |
5階 | 18.1万〜19.1万円 49.08㎡ / 東 | 21万〜22万円 53.9㎡ / 南 |
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