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スカイコート品川第2

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,280万 〜 2,499万円

賃貸賃料

5万円

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住所
東京都品川区南品川4丁目7-21
交通
築年月
1987年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート品川第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,499万円

スカイコート品川第2の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.25㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格1,280万円

スカイコート品川第2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.0㎡
  • 方位:西

詳細を見る

スカイコート品川第2では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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スカイコート品川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.5% 低い↓
東京都の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16311位
品川区
1461棟中 1055位
南品川
63棟中 42位
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の売買価格相場

  • スカイコート品川第2の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカイコート品川第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート品川第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,970万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約203万円)--
2018年4月1,280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)西
2018年4月2,799万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)西
2018年3月2,799万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年3月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.27㎡-詳細はこちら
**階2DK32.25㎡-詳細はこちら
**階1R16.08㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

スカイコート品川第2の簡易査定

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スカイコート品川第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.08㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月5.8万円1R16.32㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年3月5.8万円1R16.32㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年2月5.8万円1R16.32㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年8月5.3万円1R16.0㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2017年8月5.3万円1R16.0㎡5.3万円5.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート品川第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万〜5.5万円
16.08㎡ / 東
2階5.1万〜5.6万円
16.08㎡ / 東
3階5.2万〜5.8万円
16.0㎡ / -
4階5.1万〜5.7万円
16.0㎡ / 西
5階10.4万〜11.5万円
32.25㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
32.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スカイコート品川第2の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコートシナガワダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 品川区 南品川4丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月1987年6月管理費1㎡あたり311円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り1R、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (390 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (564 m)
    • みずほ銀行品川支店 (568 m)
    • 横浜銀行品川支店 (617 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (691 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (710 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (739 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (750 m)
  • 公園10件
    • 広町公園 (190 m)
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    • セブンイレブン北品川3丁目店 (557 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (561 m)
    • ローソン 大崎店 (570 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (604 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (660 m)
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    • フードマーケット平野屋 (761 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (825 m)
    • 西友大井町店 (834 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (840 m)
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    • どんぐり保育園 (596 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (657 m)
    • エトワール幼稚園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート品川第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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