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スカイパレス中延

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
3階、1R、約85㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉4丁目3-12
交通
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
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  • 東京都品川区中延6丁目3-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
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ルーブル中延弐番館

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  • 東京都品川区中延6丁目5-4
  • 2件 売出し中

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戸越パレス

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  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
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クオリティコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
  • 売出し中

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  • 東京都品川区戸越6丁目10-4
  • 売出し中

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菱和パレス品川中延

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  • 東京都品川区二葉4丁目4-20
  • 2件 売出し中

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スカイパレス中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 低い↓
品川区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約85㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23652位
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1443棟中 1324位
二葉
31棟中 30位
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の売買価格相場

  • スカイパレス中延の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカイパレス中延の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイパレス中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2017年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2017年6月4,380万円1〜51R約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2017年5月4,380万円1〜51R約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2017年5月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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スカイパレス中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、1R、約85㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1DK33.08㎡-7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイパレス中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.5万円
85.46㎡ / 東
2階
3階
4階6.9万〜7.6万円
33.08㎡ / -
5階13.6万〜15.1万円
65.23㎡ / -
13.3万〜14.7万円
65.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

スカイパレス中延の基本情報

東京都品川区二葉4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スカイパレスナカノブ管理会社-
住所東京都 品川区 二葉4丁目3-12管理形態自主管理
郵便番号〒142-0043管理員なし
築年月1983年11月管理費1㎡あたり78円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (238 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (360 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (364 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (379 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中延駅前 (455 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (455 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園10件
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    • 富士見ケ丘児童遊園 (390 m)
  • コンビニ10件
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    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン品川中延6丁目店 (179 m)
    • サンクス 品川中延四丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (382 m)
    • サンクス 戸越6丁目店 (403 m)
    • ローソン 中延五丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (440 m)
    • ファミリーマート中延駅前店 (450 m)
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    • まいばすけっと西大井6丁目店 (313 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (398 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (540 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (618 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (620 m)
    • まいばすけっと東中延店 (621 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (670 m)
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    • 荏原第四地域センター (576 m)
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    • 荏原消防署戸越出張所 (751 m)
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    • 伊藤保育園 (333 m)
    • グローバルキッズ中延園 (395 m)
    • 亀田幼稚園 (422 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (497 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (507 m)
    • すみれナーサリー (519 m)
    • 源氏前保育園 (535 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (545 m)
    • 東中延保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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