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ステージ山王グランドヒルズ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都品川区西大井3丁目12-10
交通
築年月
1993年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステージ山王グランドヒルズの販売中の中古物件

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ステージ山王グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15595位
品川区
1461棟中 1009位
西大井
49棟中 19位
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の売買価格相場

  • ステージ山王グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ステージ山王グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステージ山王グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月3,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)南東-
2014年11月3,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南東-
2014年11月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南西-
2014年10月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-

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ステージ山王グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円2LDK50.18㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK50.18㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円2LDK50.18㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージ山王グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13.1万円
50.18㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
50.18㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
87.98㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
50.18㎡ / 南東
3階16.8万〜18.6万円
67.71㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ステージ山王グランドヒルズの基本情報

東京都品川区西大井3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージサンノウグランドヒルズ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 西大井3丁目12-10管理形態-
郵便番号〒140-0015管理員-
築年月1993年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ハウジングセンターバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫大井支店 (438 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (440 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (602 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (677 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (679 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園10件
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (201 m)
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    • 出石児童遊園 (245 m)
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    • 西大井二丁目児童遊園 (373 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (541 m)
    • 滝王子公園 (565 m)
    • 森前公園 (587 m)
    • 西大井緑地公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (448 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (485 m)
    • トムキャット (492 m)
    • キュウズ 大森山王店 (516 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (586 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (609 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (627 m)
  • スーパー10件
    • q’smart大森山王店 (514 m)
    • 文化堂西大井店 (524 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (677 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (718 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (731 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (747 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (797 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (813 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (420 m)
    • 山王小学校 (426 m)
    • 山王児童館 (509 m)
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    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (559 m)
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    • 品川区立伊藤小学校 (655 m)
    • 私立小野学園女子高校 (753 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (754 m)
    • 私立小野学園小学校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (161 m)
    • 大井第三地域センター (324 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (391 m)
    • 山王高齢者センター (408 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (512 m)
    • 大森警察署 山王交番 (547 m)
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    • 滝王子保育園 (470 m)
    • 緑の家保育園 (526 m)
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    • 西大井保育園 (607 m)
    • あけぼの幼稚園 (666 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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