ゼームス坂パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
5階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 5階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南品川6丁目15-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゼームス坂パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼームズスザカパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南品川6丁目15-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南品川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。青物横丁駅から徒歩7分、新馬場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
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- コミュニティ・ストアさめず マルマス 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
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- まいばすけっと ゼームス坂店 (163 m)
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- まいばすけっと 南品川1丁目店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京健康科学専門学校 (223 m)
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- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (101 m)
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- 品川第二地域センター (277 m)
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- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (485 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (546 m)
- 広町一丁目工場アパート・創業支援センター (559 m)
- 品川区社会福祉協議会 (703 m)
- 品川区消費者センター (703 m)
- 大井一丁目会館 (719 m)
- 病院/医療10件
- みんなのクリニック 大井町 (64 m)
- 医療法人社団花橘会みんなのクリニック大井町 (88 m)
- 服部歯科医院 (175 m)
- まつうら整形外科 (200 m)
- なかだて歯科 (222 m)
- エストクリニック (230 m)
- ハート歯科クリニック (251 m)
- 梅沢医院 (259 m)
- 大井町にこにこ歯科 (260 m)
- 品川区立東大井地域密着型多機能ホーム (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エトワール幼稚園 (245 m)
- こころしながわおおいまち保育園 (247 m)
- 品川保育園 (277 m)
- 太陽の子南品川保育園 (328 m)
- ルーチェ保育園南品川 (350 m)
- 品川区立城南幼稚園 (489 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (497 m)
- くりのき保育園 (504 m)
- どんぐり保育園 分園 (528 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼームス坂パークハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼームス坂パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,565万～7,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.8% 高い↑ 東京都の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼームス坂パークハウスの相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼームス坂パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼームス坂パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜7,699万円です。専有面積は約46㎡〜約73㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼームス坂パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,190万円 | 45.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,713.1万円 | 92.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,039.5万円 | 80.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,629.7万円 | 69.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,598.1万円 | 73万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,800万円 | 58.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,501.7万円 | 73.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,407万円 | 84.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,607.5万円 | 90.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,836万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,305.8万円 | 81.1万円 |
| 東 | 7,449万円 | 102万円 |
ゼームス坂パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼームス坂パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼームス坂パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー大井町ゼームス坂 | 2024年4月 | 14.3万円 | 1LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| 三越ゼームス坂マンション | 2024年4月 | 15.5万円 | 2DK | - | - |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| 秀和南品川レジデンス | 2024年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ハイツゼームス坂 | 2013年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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