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セザール五反田

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,600万円

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住所
東京都品川区西五反田6丁目25-1
交通
築年月
1980年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール五反田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,600万円

セザール五反田の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:36.39㎡
  • 方位:北西

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セザール五反田では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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セザール五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より36.0% 低い↓
東京都の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23534位
品川区
1461棟中 1319位
西五反田
154棟中 140位
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の売買価格相場

  • セザール五反田の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セザール五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)
2018年3月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-
2018年3月1,600万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)北西-
2018年2月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-
2018年2月1,600万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K33.06㎡南西詳細はこちら
**階1LDK31.86㎡北西詳細はこちら
**階1LDK31.86㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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セザール五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1K22.41㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1K22.41㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月11.5万円1LDK31.86㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年3月11.8万円3DK44.82㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年2月11.8万円3DK44.82㎡11.8万円11.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
36.39㎡ / 北西
2階5.8万〜6.4万円
22.41㎡ / 北
12.6万〜13.9万円
44.82㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
31.86㎡ / 北
12.7万〜14万円
44.82㎡ / -
4階10.6万〜11.7万円
37.35㎡ / -
5階16.1万〜17.8万円
56.02㎡ / 南東
6階12.2万〜13.5万円
44.82㎡ / 北西
7階10万〜11万円
37.35㎡ / 北
10.2万〜11.3万円
37.35㎡ / 北西
12.9万〜14.3万円
44.82㎡ / -
8階8.8万〜9.7万円
31.86㎡ / 北西
12.3万〜13.7万円
44.82㎡ / 北西
9階8.8万〜9.7万円
31.86㎡ / 北西
12.4万〜13.7万円
44.82㎡ / 北西
10階12.2万〜13.4万円
44.82㎡ / 北
12.5万〜13.8万円
44.82㎡ / 北東
12.8万〜14.2万円
44.82㎡ / 西
11階9.4万〜10.4万円
31.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

セザール五反田の基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セザールゴタンダ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり251円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンビルバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (128 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (447 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (508 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (112 m)
    • 西八丁公園 (130 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (172 m)
    • 戸越ひだまり広場 (291 m)
    • 中原東公園 (301 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (305 m)
    • 荏原さくら公園 (308 m)
    • 峰原公園 (325 m)
    • 戸越台公園 (359 m)
    • 戸越一丁目緑地 (421 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 品川平塚店 (128 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (139 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (289 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (299 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (342 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (415 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (446 m)
  • スーパー10件
    • ライフ大崎百反通店 (159 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (253 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (504 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (559 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (766 m)
    • 不動前 東急ストア (855 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (857 m)
    • 五反田 東急ストア (905 m)
    • ライフ武蔵小山店 (923 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 平塚 (76 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (310 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (362 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (400 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (419 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (464 m)
    • 立正大学品川キャンパス (504 m)
    • 品川区児童センター 中原 (582 m)
    • 品川区立大崎中学校 (597 m)
    • 品川区立芳水小学校 (607 m)
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    • ザンビア共和国大使館 (289 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (301 m)
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    • 耳鼻咽喉科中村医院 (309 m)
    • テーオーシービル診療所 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平塚保育園 (82 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (155 m)
    • 専修幼稚園 (193 m)
    • 第一日野すこやか園 (347 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (368 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (374 m)
    • ひよこの家保育園 (484 m)
    • 大崎幼稚園 (500 m)
    • うみのくに保育園とごし (539 m)
    • 戸越幼稚園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール五反田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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