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セザール五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
6階、1R、約36㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円6階, 1R, 約36㎡の例
売買履歴1902024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 14.3万円
表面利回り6.8% 〜 8.46階, 1R, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

4207人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田6丁目25-1
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩7分
築年月
1980年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セザール五反田
  • セザール五反田のエントランス
  • セザール五反田の看板
  • セザール五反田の外観

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セザール五反田の基本情報

セザール五反田は、ジャパンビルによって1980年04月に竣工された総戸数67戸の11階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約56㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,405万~3,879万円、参考相場単価は63万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールゴタンダ管理会社ジャパンビル
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1980年4月管理費1㎡あたり251円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンビルバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩9分、大崎広小路駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (447 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (551 m)
    • 城南信用金庫本店 (573 m)
    • りそな銀行 五反田支店 (619 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (664 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (672 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (112 m)
    • 西八丁公園 (130 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (171 m)
    • 戸越ひだまり広場 (291 m)
    • 中原東公園 (301 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (306 m)
    • 荏原さくら公園 (307 m)
    • 峰原公園 (326 m)
    • 戸越台公園 (359 m)
    • 戸越一丁目緑地 (422 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 品川平塚店 (128 m)
    • ローソンLTF 荏原一丁目店 (144 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (289 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (300 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (358 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座店 (450 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (478 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大崎百反通店 (165 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (252 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (505 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (559 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (765 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (841 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (845 m)
    • 不動前 東急ストア (854 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (864 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 平塚 (80 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (361 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (400 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (420 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (463 m)
    • 私立立正大学 (490 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (492 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (511 m)
    • 品川区児童センター 中原 (581 m)
    • 品川区立芳水小学校 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (83 m)
    • ザンビア共和国大使館 (288 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (301 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (321 m)
    • 五反田文化センター (375 m)
    • 品川区立五反田図書館 (375 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (484 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (505 m)
    • 星薬科大学図書館 (600 m)
    • 大崎警察署 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区 戸越台在宅介護支援センター (100 m)
    • いとう歯科クリニック (162 m)
    • 鈴の木こどもクリニック (172 m)
    • 櫻井クリニック (187 m)
    • ゲリーボーネルベーターセッション (193 m)
    • ライフ大崎まるま整形外科 (194 m)
    • 五反田歯科 (213 m)
    • こだまクリニック (214 m)
    • みちこ歯科医院 (243 m)
    • カナイ歯科クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平塚保育園 (82 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (155 m)
    • 専修幼稚園 (192 m)
    • キッズガーデン品川西五反田 (211 m)
    • 第一日野すこやか園 (346 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (368 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (374 m)
    • ひよこの家保育園 (469 m)
    • うみのくに保育園とごし (491 m)
    • 大崎幼稚園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール五反田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,405万~3,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 69万円
坪単価
211万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.6% 低い↓
東京都の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約36㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21906位
品川区
1547棟中 1308位
西五反田
157棟中 133位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール五反田の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,290万円です。専有面積は約22㎡〜約56㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,950万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約77万円 (約256万円)北西-
2024年2月2,950万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約77万円 (約256万円)北西-
2024年1月2,999万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)北西-
2023年12月2,999万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)北西-
2023年11月2,999万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃6階、1R、約36㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1DK22.41㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円1DK22.41㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月8.5万円1DK22.41㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月8.4万円1K22.41㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2024年1月8.5万円1DK22.41㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
36.39㎡ / 北西
2階6.8万〜7.1万円
22.41㎡ / 北
14.8万〜15.5万円
44.82㎡ / -
3階10.5万〜11.1万円
31.86㎡ / -
14.8万〜15.6万円
44.82㎡ / -
4階12.4万〜13.1万円
37.35㎡ / -
14.9万〜15.7万円
44.82㎡ / -
5階15万〜15.8万円
44.82㎡ / -
6階12.6万〜13.2万円
37.35㎡ / -
15.1万〜15.8万円
44.82㎡ / -
7階11.7万〜12.2万円
37.35㎡ / 北
12万〜12.6万円
37.35㎡ / 北西
15.2万〜15.9万円
44.82㎡ / -
8階10万〜10.5万円
31.86㎡ / 北
12.7万〜13.3万円
37.35㎡ / -
14.5万〜15.2万円
44.82㎡ / 北西
9階10.1万〜10.6万円
31.86㎡ / 北
11.8万〜12.4万円
37.35㎡ / 北
14.5万〜15.3万円
44.82㎡ / 北西
10階14.2万〜15万円
44.82㎡ / 北
14.6万〜15.4万円
44.82㎡ / 北東
15万〜15.8万円
44.82㎡ / 西
11階11万〜11.5万円
31.86㎡ / -

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