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パレステュディオ小石川後楽園

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都文京区春日1丁目6-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩9分
築年月
2001年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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パレステュディオ小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より28.4% 高い↑
東京都の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2848位
文京区
1252棟中 147位
春日
43棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    95万円
    坪単価
    314.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレステュディオ小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,960万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約98万円 (約323万円)-
2018年4月2,990万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)北西-
2018年3月1,960万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約98万円 (約323万円)-
2018年3月2,990万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)北西-
2018年2月2,990万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.55㎡詳細はこちら
**階2K40.81㎡南東詳細はこちら

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パレステュディオ小石川後楽園の簡易査定

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パレステュディオ小石川後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.2万円1K19.55㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2018年1月7.9万円1K19.55㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年1月7.7万円1K22.52㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年12月7.9万円1K19.55㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月8.0万円1K19.23㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.1万〜13.3万円
35.57㎡ / 北東
13.1万〜14.5万円
37.47㎡ / 西
2階6.8万〜7.5万円
19.55㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
38.87㎡ / 南東
3階7.4万〜8.1万円
21.05㎡ / 北東
4階7.4万〜8.2万円
21.05㎡ / 北東
5階7.3万〜8.1万円
19.55㎡ / 南西
6階7.4万〜8.1万円
19.55㎡ / 南西
7階7.5万〜8.3万円
21.05㎡ / 北東
8階10.7万〜11.8万円
28.9㎡ / 西
9階7.6万〜8.4万円
19.55㎡ / 南
10階7.7万〜8.5万円
19.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

パレステュディオ小石川後楽園は、都営大江戸線「飯田橋駅」から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」から徒歩8分の場所にあります。建物から10分程歩くと都営三田線「春日駅」、JR中央・総武線「飯田橋駅」にも行けるので、住む人のライフスタイルに合わせて複数の路線を自由に選択出来る利便性の高さが人気の物件です。
ブラウンを基調としたタイル張りの外観は、明るい小石川の光を受け堂々とそびえ立っています。オートロックシステムで守られた入り口部分を通り抜けると、開放感のある吹き抜けのエントランスホールが出迎えてくれます。
巡回式管理方法を導入しているので、建物の細部にまで手入れが行き届き、気持ちのよい環境が整えられています。近隣には文京区を代表する大型の商業施設があるので休日のお出かけも楽しくなりそうです。もちろん日用品の購入出来るスーパーもあるので快適な日々を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ小石川後楽園の基本情報

東京都文京区春日1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオコイシカワコウラクエン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 文京区 春日1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年月2001年7月管理費1㎡あたり358円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (314 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (389 m)
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    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • ミニストップ 文京後楽店 (242 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (275 m)
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    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (305 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (314 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (366 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (354 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (533 m)
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    • マルエツ プチ 水道小桜店 (644 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (717 m)
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    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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