セザール不動前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1987人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田5丁目25-6
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール不動前の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールフドウマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田5丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セザール | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵小山駅から徒歩13分、大崎広小路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫不動前出張所 (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (250 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 不動前店 (219 m)
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (271 m)
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- セブンイレブン 西五反田6丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (539 m)
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- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (496 m)
- ライフ 武蔵小山店 (567 m)
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- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (818 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (818 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (819 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立攻玉社高校 (109 m)
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- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (256 m)
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- ザンビア共和国大使館 (470 m)
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- 目黒区 下目黒自転車集積所 (543 m)
- 星薬科大学図書館 (552 m)
- 大崎第一地域センター (562 m)
- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (628 m)
- 病院/医療10件
- 吾妻歯科医院 (70 m)
- ヒューマンヘルパー城南 (129 m)
- 不動前桐ヶ谷通り歯科 (139 m)
- ニチイホーム 不動前 (145 m)
- ふどうまえ眼科クリニック (152 m)
- 不動前レディースクリニック (172 m)
- 不動駅前歯科 (172 m)
- モロオ歯科医院 (188 m)
- 不動前さくら歯科クリニック (195 m)
- 不動前鍼灸接骨院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (195 m)
- パレット保育園・不動前 (203 m)
- 中原保育園 (233 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (247 m)
- 宝保育園 (301 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (423 m)
- 品川区立西五反田第二保育園 (427 m)
- アスク不動前保育園 (434 m)
- 第一日野すこやか園 (452 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (454 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール不動前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール不動前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,091万～4,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より3.4% 低い↓ 東京都の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール不動前の相場
- ㎡単価
- 88.9万円
- 坪単価
- 294万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール不動前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール不動前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約46㎡〜約48㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 北 | 済 |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール不動前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,373.8万円 | 71.8万円 |
| 4階 | 2,780万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,280万円 | 88.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,930万円 | 82.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,817.5万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,589.1万円 | 76.3万円 |
| 東 | 2,780万円 | 57.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 88.2万円 |
セザール不動前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール不動前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.9万円 | 2DK | 40.26㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.9万円 | 2DK | 40.26㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.9万円 | 2DK | 40.26㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.9万円 | 2DK | 40.26㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.3万円 | 2DK | 40.26㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール不動前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 26.0㎡ / - | ||
| 3階 | 15万〜15.7万円 46.4㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 46.4㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.3万〜16万円 48.54㎡ / 東 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 40.26㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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