セブンスターマンション西五反田
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中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
7階、1LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 7階, 1LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 166件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 13.6万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 7階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
3347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田5丁目4-6
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セブンスターマンション西五反田の販売中の中古物件
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セブンスターマンション西五反田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セブンスターマンション西五反田の基本情報
建物・設備
名称 | セブンスターマンションニシゴタンダ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 西五反田5丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 北斗建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩7分、五反田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 品川区立西五反田第二保育園 (284 m)
- 第一日野すこやか園 (293 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (295 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンスターマンション西五反田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンスターマンション西五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,308万~6,999万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より35.7% 低い↓ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
セブンスターマンション西五反田の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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セブンスターマンション西五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターマンション西五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜7,480万円です。専有面積は約20㎡〜約107㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2,160万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2025年2月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セブンスターマンション西五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 6件 | 1,533.3万円(68.7万円) |
31〜40㎡ | 39件 | 2,882.6万円(81.4万円) |
41〜50㎡ | 17件 | 3,632.2万円(75.1万円) |
51〜60㎡ | 39件 | 3,460.2万円(66.3万円) |
71〜80㎡ | 14件 | 6,178.6万円(77.9万円) |
101㎡〜 | 32件 | 6,470.6万円(61.3万円) |
セブンスターマンション西五反田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,882.6万円(㎡単価81.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セブンスターマンション西五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,066.3万円 | 66.7万円 |
4階〜6階 | 2,412.6万円 | 70.9万円 |
7階〜9階 | 3,079.4万円 | 65.2万円 |
10階〜11階 | 5,326.3万円 | 77.6万円 |
12階〜13階 | 5,229.9万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,526.3万円 | 85.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,934.9万円 | 70.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,938.2万円 | 67万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,104.6万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,940.6万円 | 68.1万円 |
東 | 900万円 | 42.6万円 |
セブンスターマンション西五反田の売却のご相談
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セブンスターマンション西五反田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 12.4万円 | 1LDK | 34.85㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 30.21㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 12.7万円 | 1LDK | 30.21㎡ | 12.7万円 | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 12.4万円 | 1LDK | 34.85㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 12.7万円 | 1LDK | 30.21㎡ | 12.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンスターマンション西五反田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 22.68㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.7万〜9.1万円 23.5㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 32.97㎡ / 南 | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 37.02㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.3万〜8.8万円 23.5㎡ / 北西 | 14.1万〜14.8万円 37.42㎡ / 南東 | 21万〜22万円 55.9㎡ / - |
5階 | 8万〜8.4万円 21.15㎡ / 南東 | ||
6階 | 14.2万〜14.9万円 34.85㎡ / 南東 | ||
7階 | 19.7万〜20.7万円 51.34㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 37.36㎡ / 南東 | |
8階 | 11.6万〜12.1万円 30.21㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 37.36㎡ / 南東 | |
9階 | 11.9万〜12.5万円 30.3㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 54.99㎡ / - | |
10階 | 13.5万〜14.2万円 34.76㎡ / 南東 | ||
11階 | 8.8万〜9.3万円 22.68㎡ / 南東 | 29.6万〜31.1万円 75.67㎡ / 南東 | 30.9万〜32.4万円 79.29㎡ / - |
12階 | 42.2万〜44.3万円 107.39㎡ / 南西 | ||
13階 | 19.1万〜20万円 48.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターマンション西五反田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
セブンスターマンション西五反田周辺の中古マンション
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セブンスターマンション西五反田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した166件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価65万円です。
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