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セブンスターマンション西五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円7階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴1662025年02月08日更新
家賃相場5.9万 〜 13.6万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

3347人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田5丁目4-6
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
築年月
1982年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セブンスターマンション西五反田
  • セブンスターマンション西五反田のエントランス
  • セブンスターマンション西五反田の看板
  • セブンスターマンション西五反田の外観

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セブンスターマンション西五反田の販売中の中古物件

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購入相談

セブンスターマンション西五反田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セブンスターマンション西五反田の基本情報

セブンスターマンション西五反田は、北斗建物によって1982年06月に竣工された総戸数56戸の13階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約107㎡、間取りが1R、1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,308万~6,999万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターマンションニシゴタンダ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 西五反田5丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり280円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社北斗建物バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩7分、五反田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (130 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (379 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (380 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (381 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (415 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (416 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (418 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (459 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (465 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (216 m)
    • 谷山公園 (333 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (358 m)
    • 亀の甲緑地 (443 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (448 m)
    • 本三くじら広場 (535 m)
    • 五反田児童遊園 (536 m)
    • かむろ坂公園 (543 m)
    • 大崎橋広場 (548 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (77 m)
    • ローソン 西五反田店 (163 m)
    • ファミリーマート 西五反田七丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (297 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (334 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (340 m)
    • ローソン 不動前店 (354 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (369 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 不動前店 (299 m)
    • 不動前 東急ストア (335 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (363 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (511 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (518 m)
    • 五反田 東急ストア (602 m)
    • キョウダイ マーケット (680 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (756 m)
    • foodium東五反田店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第一日野小学校 (330 m)
    • 私立攻玉社高校 (381 m)
    • アプリ児童デイサービス不動前 (497 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (503 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (551 m)
    • 品川区児童センター 中原 (554 m)
    • ASHIYAアカデミー (564 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (581 m)
    • 私立立正大学 (618 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (192 m)
    • かもめ第3工房 (192 m)
    • 五反田文化センター (279 m)
    • 品川区立五反田図書館 (279 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (334 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (338 m)
    • 大崎第一地域センター (363 m)
    • 学研本社ビル (373 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (376 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニック (116 m)
    • ツツミ歯科クリニック (172 m)
    • 品川区ホームヘルパーステーション大崎 (179 m)
    • ゆうあい五反田整骨院 (197 m)
    • 不動前デンタルオフィス (198 m)
    • 五反田ファインクリニック (215 m)
    • わたなべ整骨院 (230 m)
    • ふどうまえ泌尿器科・皮フ科 (237 m)
    • しむら医院 (237 m)
    • 山口診療所 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子西五反田保育園 (122 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (179 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (183 m)
    • 西五反田保育園 (202 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (221 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (245 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (279 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (284 m)
    • 第一日野すこやか園 (293 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (295 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンスターマンション西五反田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターマンション西五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,308万~6,999万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 23152位
品川区
1558棟中 1359位
西五反田
160棟中 141位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セブンスターマンション西五反田の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

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セブンスターマンション西五反田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターマンション西五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜7,480万円です。専有面積は約20㎡〜約107㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,799万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)南東-
2025年2月5,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-
2025年2月3,580万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)南西-
2025年2月2,160万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約72万円 (約238万円)-
2025年2月3,499万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約92万円 (約304万円)南西-

会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セブンスターマンション西五反田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡6件1,533.3万円(68.7万円)
31〜40㎡39件2,882.6万円(81.4万円)
41〜50㎡17件3,632.2万円(75.1万円)
51〜60㎡39件3,460.2万円(66.3万円)
71〜80㎡14件6,178.6万円(77.9万円)
101㎡〜32件6,470.6万円(61.3万円)

セブンスターマンション西五反田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,882.6万円(㎡単価81.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

セブンスターマンション西五反田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,066.3万円66.7万円
4階〜6階2,412.6万円70.9万円
7階〜9階3,079.4万円65.2万円
10階〜11階5,326.3万円77.6万円
12階〜13階5,229.9万円66.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,526.3万円85.4万円
1LDK/1SLDK等2,934.9万円70.4万円
2LDK/2SLDK等2,938.2万円67万円
3LDK/3SLDK等6,104.6万円65.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,940.6万円68.1万円
900万円42.6万円

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セブンスターマンション西五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 28.8万〜30.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.4万円1LDK34.85㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2023年9月12.5万円1LDK30.21㎡12.5万円-6〜10-
2023年9月12.7万円1LDK30.21㎡12.7万円-6〜10-
2023年9月12.4万円1LDK34.85㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2023年8月12.7万円1LDK30.21㎡12.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターマンション西五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
22.68㎡ / 南東
2階8.7万〜9.1万円
23.5㎡ / -
12.6万〜13.2万円
32.97㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
37.02㎡ / 南東
4階8.3万〜8.8万円
23.5㎡ / 北西
14.1万〜14.8万円
37.42㎡ / 南東
21万〜22万円
55.9㎡ / -
5階8万〜8.4万円
21.15㎡ / 南東
6階14.2万〜14.9万円
34.85㎡ / 南東
7階19.7万〜20.7万円
51.34㎡ / 南西
14.3万〜15万円
37.36㎡ / 南東
8階11.6万〜12.1万円
30.21㎡ / -
14.4万〜15.1万円
37.36㎡ / 南東
9階11.9万〜12.5万円
30.3㎡ / 南
21.2万〜22.2万円
54.99㎡ / -
10階13.5万〜14.2万円
34.76㎡ / 南東
11階8.8万〜9.3万円
22.68㎡ / 南東
29.6万〜31.1万円
75.67㎡ / 南東
30.9万〜32.4万円
79.29㎡ / -
12階42.2万〜44.3万円
107.39㎡ / 南西
13階19.1万〜20万円
48.36㎡ / 南西

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セブンスターマンション西五反田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セブンスターマンション西五反田周辺の中古マンション

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セブンスターマンション西五反田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した166件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価65万円です。

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