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セブンスターマンション第2大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
6階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円6階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴332024年03月04日更新
家賃相場5.7万 〜 11万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

3991人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井6丁目27-20
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分
築年月
1974年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セブンスターマンション第2大森
  • セブンスターマンション第2大森のエントランス
  • セブンスターマンション第2大森の看板
  • セブンスターマンション第2大森の外観

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セブンスターマンション第2大森の基本情報

セブンスターマンション第2大森は、北斗建物によって1974年01月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約39㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,175万~1,910万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターマンションダイニオオモリ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 南大井6丁目27-20管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり350円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社北斗建物バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩7分、平和島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (65 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (90 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (127 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (159 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (171 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (172 m)
    • 横浜銀行大森支店 (176 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (200 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (151 m)
    • 大井坂下公園 (248 m)
    • 大井海岸公園 (344 m)
    • 入新井西公園 (385 m)
    • 清花公園 (402 m)
    • 山王公園 (490 m)
    • 大森北公園 (509 m)
    • 不入斗パーク公園 (600 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (626 m)
    • 桐畑公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (118 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (149 m)
    • ファミリーマート 大森駅東口店 (166 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (186 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (198 m)
    • ファミリーマート 大森ベルポート前店 (198 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (226 m)
    • ファミリーマート いすゞ本社前店 (234 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (240 m)
  • スーパー10件
    • 西友 大森店 (104 m)
    • 大森とうきゅう (184 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (276 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (293 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (296 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (303 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (322 m)
    • 昭和荘 (474 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (527 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (556 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (114 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (161 m)
    • 日本調理アカデミー (168 m)
    • 日本芸術専門学校 (322 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (424 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (424 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (447 m)
    • キッズな大森 (539 m)
    • 山王児童館 (560 m)
    • 大森北児童館 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (168 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (181 m)
    • 年金相談IP電話 (194 m)
    • 入新井図書館 (196 m)
    • 大森ベルポートD館 (201 m)
    • 入新井特別出張所 (203 m)
    • 大森インフォメーションセンター (213 m)
    • 入新井集会室 (213 m)
    • さわやかサポート入新井 (350 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい皮フ科形成外科 (56 m)
    • たけい歯科クリニック (65 m)
    • 大森北一歯科クリニック (75 m)
    • 上小沢歯科医院 (88 m)
    • 服部デンタルクリニック (92 m)
    • 株式会社ジョラスコーポレーションでらいとサービス (95 m)
    • 大森・平田歯科クリニック (104 m)
    • 牧田総合病院 健診プラザOmori (107 m)
    • もも矯正歯科 (108 m)
    • 大森耳鼻咽喉科 (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ユニバース・ナーサリー大森 (76 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (89 m)
    • キッズガーデン南大井 (125 m)
    • アスク大森保育園 (213 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (221 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (234 m)
    • 大森駅前保育園 (268 m)
    • アスク南大井保育園 (273 m)
    • ローリスナーサリー大森 (285 m)
    • 大森山王こども園 (327 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンスターマンション第2大森の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターマンション第2大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,175万~1,910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より46.8% 低い↓
東京都の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29029位
品川区
1547棟中 1488位
南大井
160棟中 155位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セブンスターマンション第2大森の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セブンスターマンション第2大森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターマンション第2大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜5,500万円です。専有面積は約24㎡〜約39㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,500万円1〜51R約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南西-
2024年2月5,500万円1〜51R約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南西-
2024年1月2,480万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)南西-
2024年1月5,500万円1〜51R約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年12月2,480万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セブンスターマンション第2大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.5万円ワンルーム26.25㎡6.5万円-6〜10-
2023年4月6.5万円ワンルーム26.25㎡6.5万円-6〜10-
2023年3月6.5万円ワンルーム26.25㎡6.5万円-6〜10-
2020年1月8.0万円1K26.25㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2019年12月8.0万円1K26.25㎡8.0万円8.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターマンション第2大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.6万円
26.25㎡ / 南東
2階25.5万〜26.8万円
103.68㎡ / 南西
3階
4階5.9万〜6.2万円
24.0㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
24.0㎡ / 南
6階6.3万〜6.7万円
26.25㎡ / 西
7階6万〜6.3万円
24.0㎡ / -
8階6.6万〜6.9万円
26.25㎡ / -
9万〜9.4万円
35.74㎡ / -
9階6万〜6.3万円
24.0㎡ / -
10階6.7万〜7万円
26.25㎡ / 南西
11階6.1万〜6.4万円
24.0㎡ / 南西

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