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ダイアパレス戸越

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都品川区平塚2丁目1-16
交通
築年数
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス戸越
  • ダイアパレス戸越のエントランス
  • ダイアパレス戸越の看板
  • ダイアパレス戸越の外観

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  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
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  • 東京都品川区戸越3丁目9-16
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  • 東京都品川区東中延1丁目4-1
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  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
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  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
品川区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17611位
品川区
1500棟中 1112位
平塚
36棟中 26位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス戸越の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス戸越の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)西-
2016年3月3,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約189万円)西-
2016年1月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-
2015年12月940万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約39万円 (約129万円)北西-
2015年12月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)北西-

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ダイアパレス戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円2LDK43.2㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年5月12.8万円2DK43.2㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2017年4月12.8万円2DK43.2㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2016年7月8.0万円1DK23.67㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2016年6月8.2万円1LDK33.88㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2016年6月8.0万円1DK23.67㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2014年12月17.0万円2LDK54.15㎡34.0万円17.0万円6〜10
2014年10月18.5万円2LDK54.15㎡37.0万円18.5万円6〜10
2013年10月11.7万円2DK43.2㎡11.7万円11.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.0万円〜17.6万円
62.72㎡ / 西
2階6.0万円〜6.6万円
23.67㎡ / 北西
11.6万円〜12.9万円
43.2㎡ / 南東
3階6.0万円〜6.7万円
23.67㎡ / 北西
11.7万円〜12.9万円
43.2㎡ / 南東
4階6.1万円〜6.7万円
23.67㎡ / 北西
12.6万円〜13.9万円
43.2㎡ / 南東
5階6.1万円〜6.7万円
23.67㎡ / 北西
6階12.1万円〜13.4万円
43.2㎡ / 南
7階11.3万円〜12.5万円
43.2㎡ / 北西
8階9.4万円〜10.3万円
33.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ダイアパレス戸越の基本情報

東京都品川区平塚2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス戸越(ダイアパレストゴシ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 品川区 平塚2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員日勤
築年数1979年7月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社富士建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (121 m)
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    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (412 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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    • うみのくに保育園とごし (556 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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