レジデンシア春日安藤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,790万 〜 7,130万円
5階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,790万円 〜 7,130万円 | 5階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1988人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目3-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「飯田橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジデンシア春日安藤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシアカスガアンドウザカ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『レジデンシア春日安藤坂』歴史という借景。安藤坂を登りきった場所に、まるで鎮座するように在る、徳川家康の生母・於大の方を祀る菩提寺 伝通院。厳かにしてどこまでも重厚なその雰囲気は街並みにも、あまねく伝播する。年齢を刻んだ由緒正しき場所だけが醸し出す、ある種特別の空気。それが、日々の暮らしに奥深い影響を与えます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫小石川支店 (169 m)
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- まいばすけっと 飯田橋店 (684 m)
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- 病院/医療10件
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- 須田整形外科クリニック (186 m)
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- 小石川歯科クリニック (242 m)
- 文秀歯科医院 (246 m)
- いわぶち歯科 (255 m)
- 後楽園デンタルオフィス (265 m)
- 新小川町クリニック (306 m)
- 入交歯科医院 (306 m)
- 矢崎歯科医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (185 m)
- グローバルキッズ春日園 (229 m)
- 水道保育園 (257 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (329 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (331 m)
- 福寿幼稚園 (339 m)
- 富坂まきば保育園 (399 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (409 m)
- 東五軒町保育園 (506 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシア春日安藤坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシア春日安藤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,165万～1億1,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 6,790万 〜 7,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レジデンシア春日安藤坂の相場
- ㎡単価
- 101.2万円
- 坪単価
- 334.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンシア春日安藤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,800万〜7,140万円対前年同月比↓ | 6,790万〜7,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシア春日安藤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,980万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約135万円 (約446万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約140万円 (約463万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約140万円 (約463万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約444万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約444万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシア春日安藤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,836.6万円 | 94.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,252.5万円 | 80.9万円 |
| 5階〜6階 | 6,308.3万円 | 84.6万円 |
| 7階〜8階 | 6,242.9万円 | 85.1万円 |
| 9階〜10階 | 6,683.9万円 | 93.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,054.2万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,137.2万円 | 87.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,083.9万円 | 84.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,860万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,858万円 | 87万円 |
| 東 | 5,000万円 | 73.7万円 |
| 西 | 4,311.7万円 | 65.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,363.3万円 | 90.5万円 |
レジデンシア春日安藤坂の売却のご相談
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レジデンシア春日安藤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 37.0万円 | 2LDK | 82.38㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 37.0万円 | 2LDK | 82.38㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 71.92㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 55.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 55.85㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンシア春日安藤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.4万円 52.18㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 59.74㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 92.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 55.85㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 52.16㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 77.56㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 92.83㎡ / - |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 51.38㎡ / 南東 | 20.6万〜21.7万円 68.07㎡ / 南西 | 28.8万〜30.2万円 92.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 17万〜17.8万円 51.98㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 76.74㎡ / 北東 | 24.1万〜25.3万円 77.56㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 92.83㎡ / - |
| 5階 | 18.4万〜19.4万円 60.52㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 73.73㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 75.77㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 55.85㎡ / 西 | 20.8万〜21.8万円 67.8㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 77.56㎡ / 南西 | 31.7万〜33.3万円 102.79㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 51.38㎡ / 南東 | 21万〜22.1万円 71.92㎡ / 北西 | 27.4万〜28.8万円 89.03㎡ / - | |
| 8階 | 16万〜16.8万円 51.38㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 76.22㎡ / 南東 | 27.1万〜28.5万円 87.18㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 51.38㎡ / 南東 | 28.4万〜29.8万円 89.03㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 94.79㎡ / - | |
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 59.74㎡ / 南西 | 24.4万〜25.6万円 77.56㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
美しいホワイトにモスグリーンのタイルがアクセントとなっている外観からは、落ち着いた高級感を漂わせています。共有部分であるラウンジには竹や灯篭があしらわれています。そのジャパニーズモダンをコンセプトに統一されたインテリアは、訪れた人を厳かに出迎え、都内の賑やかな立地であることを一瞬で忘れさせてくれます。
人通りの多い街並に有りますが、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備しているのでセキュリティシステムも安心です。都会で優雅に快適な生活を送りたい方にぜひおススメの物件です。
レジデンシア春日安藤坂は、プロパストによって2004年08月に竣工された総戸数106戸の10階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約102㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,165万～1億1,498万円、参考相場単価は101万円/㎡～112万円/㎡となっています。