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チュリス武蔵小山

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
6階、1DK、約38㎡の場合

住所
東京都品川区荏原3丁目8-14
交通
築年数
1985年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • チュリス武蔵小山
  • チュリス武蔵小山のエントランス
  • チュリス武蔵小山の看板

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クレール武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 4件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 4件 売出し中

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アークス武蔵小山

アークス武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目2-1
  • 売出し中

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WTC武蔵小山マンション

WTC武蔵小山マンション

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目7-2
  • 売出し中

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チュリス武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 低い↓
品川区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16153位
品川区
1500棟中 1040位
荏原
85棟中 68位
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の売買価格相場

  • チュリス武蔵小山の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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チュリス武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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チュリス武蔵小山の売買履歴

チュリス武蔵小山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アークス武蔵小山2017年9月3,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約102万円(約337万円)
ヴェラハイツ武蔵小山2017年9月4,150万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約83万円(約274万円)-
フェニックス武蔵小山2017年8月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円(約363万円)-
WTC武蔵小山マンション2017年6月3,890万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約97万円(約321万円)-
ユニーブル武蔵小山2017年1月3,980万円6〜103SDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-

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チュリス武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円1DK34.59㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年7月12.5万円2DK42.84㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年6月12.5万円2DK42.84㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2015年11月8.9万円1DK34.68㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2014年11月16.0万円3LDK55.8㎡16.0万円16.0万円6〜10
2014年9月15.0万円3LDK56.43㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2013年10月11.0万円1DK34.09㎡11.0万円11.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万円〜16.8万円
56.43㎡ / 南西
3階
4階10.3万円〜11.4万円
38.11㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
34.68㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
42.84㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
38.11㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.6万円
38.11㎡ / 南西
8階10.6万円〜11.7万円
38.11㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
42.84㎡ / 南東
9階10.6万円〜11.7万円
38.11㎡ / 南西
10階10.7万円〜11.8万円
38.11㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
42.84㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
55.8㎡ / 南
11階9.6万円〜10.6万円
34.09㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
55.08㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
55.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

チュリス武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称チュリス武蔵小山(チュリスムサシコヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 荏原3丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年数1985年4月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住建不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (127 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (160 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (177 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (274 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (292 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (401 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
  • 公園10件
    • 荏三公園 (86 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (198 m)
    • 平塚公園 (252 m)
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    • あさひ公園 (256 m)
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    • 後地公園 (404 m)
    • しいのき公園 (418 m)
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    • セブンイレブン荏原4丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (219 m)
    • 冨士屋酒店 (246 m)
    • サークルK武蔵小山店 (260 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (270 m)
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    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (410 m)
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    • ライフ武蔵小山店 (399 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (404 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (671 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (691 m)
    • サミットストア西小山店 (694 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (733 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • チャイルドマインダー西小山園 (431 m)
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    • 品川区立中延小学校 (607 m)
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    • 品川区立荏原第一中学校 (615 m)
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    • スクエア荏原 (219 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (334 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (396 m)
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    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (288 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (288 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (386 m)
    • 荏原西保育園 (394 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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