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テラスグリーンヒル

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都品川区西大井4丁目10-4
交通
築年数
1972年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラスグリーンヒル
  • テラスグリーンヒルのエントランス
  • テラスグリーンヒルの看板
  • テラスグリーンヒルの外観

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コア・スターレ西大井

コア・スターレ西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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シンシア西大井

シンシア西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

ベルジェ西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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プレミアムキューブG西大井

プレミアムキューブG西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

ビバリーホームズ戸越公園2

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル西大井

マイキャッスル西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
  • 売出し中

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ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 売出し中

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グランヴァン中延

グランヴァン中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 2件 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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ストークマンション戸越公園

ストークマンション戸越公園

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 売出し中

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ナイスアーバン大井

ナイスアーバン大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-3
  • 売出し中

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テラスグリーンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.9% 低い↓
品川区の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24818位
品川区
1500棟中 1361位
西大井
50棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • テラスグリーンヒルの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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テラスグリーンヒルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラスグリーンヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)
2017年9月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年8月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年7月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年6月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.36㎡南西詳細はこちら

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テラスグリーンヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2LDK48.26㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K27.19㎡6.9万円-1〜5-
2016年12月6.9万円1K27.19㎡6.9万円-1〜5-
2016年11月6.9万円1K27.19㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年10月6.9万円1K27.19㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2015年10月12.3万円2LDK45.36㎡12.3万円12.3万円1〜5
2015年6月6.9万円1K27.19㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2015年5月7.5万円1K27.19㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2013年12月11.0万円1LDK48.42㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラスグリーンヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万円〜21.2万円
79.38㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
79.38㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
27.19㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
31.81㎡ / 東
19.4万円〜21.4万円
79.38㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
79.38㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
45.36㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
45.36㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
48.42㎡ / 北東
5階11.4万円〜12.6万円
45.36㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
45.36㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
53.55㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

テラスグリーンヒルの基本情報

東京都品川区西大井4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩10分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称テラスグリーンヒル管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 西大井4丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員巡回
築年数1972年5月管理費1㎡あたり252円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京エステイトバイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (487 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (525 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (525 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (590 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (757 m)
  • 公園10件
    • 金子山公園 (59 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (146 m)
    • 出石児童遊園 (295 m)
    • 出石公園 (297 m)
    • 蘇峰公園 (343 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (429 m)
    • 森前公園 (478 m)
    • 西大井緑地公園 (480 m)
    • 谷垂公園 (508 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (556 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (302 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (433 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (445 m)
    • トムキャット (456 m)
    • キュウズ 大森山王店 (469 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (512 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (568 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (624 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂西大井店 (434 m)
    • q’smart大森山王店 (466 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (608 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (661 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (671 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (779 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (865 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (874 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (876 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立伊藤小学校 (439 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (598 m)
    • 山王小学校 (602 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (603 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (607 m)
    • 品川区立伊藤学園 (616 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (627 m)
    • 山王児童館 (701 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (743 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (70 m)
    • 大井第三地域センター (166 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (306 m)
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    • 山王高齢者センター (548 m)
    • かもめ第2工房 (554 m)
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    • 大井警察署 西大井駅前交番 (662 m)
    • メイプルセンター (669 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (671 m)
  • 病院/医療10件
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    • 深水歯科医院 (403 m)
    • 青木歯科医院 (404 m)
    • 光クリニック (435 m)
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    • みどりの丘保育園 (314 m)
    • キッズタウンにしおおい (354 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (390 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (470 m)
    • 西大井保育園 (504 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (561 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (591 m)
    • 伊藤保育園 (599 m)
    • 滝王子保育園 (630 m)
    • 南馬込第二保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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