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テラス池田山

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億340万円 〜 1億1,430万円
2階、3LDK、約121㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田5丁目4-26
交通
築年数
1983年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス池田山
  • テラス池田山のエントランス
  • テラス池田山の看板
  • テラス池田山の外観

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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 4件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
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ユニハイツ池田山

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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レオ五反田辻ビル

レオ五反田辻ビル

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-4
  • 売出し中

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テラス池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.7% 高い↑
品川区の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
1億340万円 〜 1億1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 3820位
品川区
1500棟中 248位
東五反田
123棟中 35位
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の売買価格相場

  • テラス池田山の相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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テラス池田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、121㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億320万円〜1億1,400万円対前年同月比1億340万円〜1億1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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テラス池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億2,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約106万円 (約351万円)-
2017年6月1億2,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約106万円 (約351万円)-
2017年5月1億2,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約106万円 (約351万円)-
2017年4月1億2,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約106万円 (約351万円)-
2017年3月1億2,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約106万円 (約351万円)-

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テラス池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…2階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
34.8万円 〜 42.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円1DK25.16㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年8月30.0万円3LDK114.5㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年5月8.7万円1K21.3㎡17.4万円8.7万円1〜5南西
2015年6月24.0万円3LDK94.27㎡48.0万円24.0万円1〜5西
2015年2月32.0万円3LDK125.4㎡64.0万円32.0万円1〜5
2014年9月33.5万円3LDK125.4㎡67.0万円33.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万円〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.8万円〜32.9万円
96.05㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
25.16㎡ / 南
36.9万円〜40.8万円
121.98㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

テラス池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩10分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称テラス池田山(テラスイケノダイ)管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 品川区 東五反田5丁目4-26管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり380円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • みずほ銀行 広尾支店 白金出張所 (430 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (456 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (466 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (494 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (494 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (570 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • サンクス 上大崎店 (456 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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