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菱和パレス小石川後楽園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
3階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円 〜 8.9万円

住所
東京都文京区春日2丁目4-9
交通
築年数
2000年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス小石川後楽園の販売中の中古物件

菱和パレス小石川後楽園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

飯田橋ハイタウン

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

プレミアムキューブ飯田橋#mo

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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菱和パレス小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.0% 高い↑
文京区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10570位
文京区
1240棟中 725位
春日
43棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,570万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年9月1,570万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月1,570万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年7月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菱和パレス小石川後楽園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.5㎡

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賃料8.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.5㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1K21.32㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年9月7.8万円1K21.32㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月14.8万円1LDK44.04㎡-14.8万円1〜5南西
2017年5月7.1万円1K21.32㎡--1〜5南西
2017年5月7.4万円1K21.32㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2017年5月8.3万円1K22.51㎡--1〜5-
2017年4月8.1万円1K22.51㎡--1〜5北西
2017年4月7.1万円1K21.32㎡--1〜5-
2017年4月7.4万円1K21.32㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2017年4月8.3万円1K22.51㎡--1〜5北西
2017年4月9.3万円1K22.51㎡--1〜5-
2017年4月7.6万円1K22.51㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年4月8.4万円1K22.51㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.4万円1K22.51㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2017年3月9.3万円1K22.51㎡--1〜5北西
2017年3月8.3万円1K22.51㎡--1〜5南西
2017年3月7.4万円1K21.32㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2017年2月8.9万円1DK26.5㎡--1〜5北西
2017年2月7.4万円1K21.32㎡-7.4万円1〜5南西
2017年1月8.9万円1DK26.5㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万円〜7.2万円
21.32㎡ / 南
2階8.1万円〜8.9万円
26.5㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
32.05㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
22.51㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
32.05㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
26.5㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
32.05㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
21.32㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
32.05㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
26.5㎡ / 北西
17.0万円〜18.8万円
54.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

菱和パレス小石川後楽園の基本情報

東京都文京区春日2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩11分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスコイシカワコウラクエン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 文京区 春日2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年数2000年1月管理費1㎡あたり371円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建6階建間取り1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (243 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (435 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (512 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (547 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (654 m)
  • 公園5件
    • 小日向公園 (622 m)
    • 文京区小石川運動場 (653 m)
    • 礫川公園 (700 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (862 m)
    • 白銀公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (221 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (230 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (250 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (323 m)
    • ローソン 新小川町店 (361 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (387 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (474 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (74 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (192 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (316 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (363 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (531 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (584 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (692 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (723 m)
    • ダイエー 小石川店 (727 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (138 m)
    • 文京区立金富小学校 (223 m)
    • 文京区立第三中学校 (279 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (291 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (306 m)
    • 東京都立竹早高校 (325 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (329 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (345 m)
    • 文京区立礫川小学校 (352 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子育てひろば水道 (138 m)
    • トッパン小石川ビル (228 m)
    • 富坂警察署 (298 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (299 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (319 m)
    • 第五方面本部 (421 m)
    • 警視庁第五方面本部 (424 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (430 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (457 m)
    • 小石川税務署 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 小石川歯科クリニック (212 m)
    • 新島医院 (221 m)
    • 文秀歯科医院 (258 m)
    • あしつよ・文京 (272 m)
    • 須田整形外科クリニック (286 m)
    • ハートフルスペース (301 m)
    • ジャパンケア小石川 訪問介護センター (332 m)
    • 河江歯科医院 (341 m)
    • 斎藤歯科医院 (341 m)
    • 出口歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (135 m)
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    • 福寿幼稚園 (318 m)
    • グローバルキッズ春日園 (324 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (331 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (404 m)
    • 東五軒町保育園 (481 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (482 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (485 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (531 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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