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菱和パレス小石川後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴662024年02月11日更新
家賃相場7.2万 〜 15万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2764人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目4-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩11分
築年月
2000年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス小石川後楽園
  • 菱和パレス小石川後楽園のエントランス
  • 菱和パレス小石川後楽園の看板
  • 菱和パレス小石川後楽園の外観

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菱和パレス小石川後楽園の基本情報

菱和パレス小石川後楽園は、菱和ライフクリエイトによって2000年01月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工はサンユー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約54㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、2K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,612万~4,145万円、参考相場単価は76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスコイシカワコウラクエン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 文京区 春日2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年月2000年1月管理費1㎡あたり371円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩11分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。後楽園駅から徒歩12分、江戸川橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (244 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (376 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (469 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (482 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (535 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (621 m)
    • 文京区小石川運動場 (654 m)
    • 礫川公園 (701 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (222 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (252 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (281 m)
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (314 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (318 m)
    • ローソン 新小川町店 (361 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (386 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (74 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (191 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (316 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (362 m)
    • いなげや 飯田橋店 (501 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (532 m)
    • 三徳茗荷谷店 (583 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (692 m)
    • ダイエー 小石川店 (713 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (138 m)
    • 文京区立金富小学校 (222 m)
    • 文京区立第三中学校 (280 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (292 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (305 m)
    • 東京都立竹早高校 (324 m)
    • 日本指圧専門学校 (348 m)
    • 文京区立礫川小学校 (353 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (371 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子育てひろば水道 (138 m)
    • ベナン共和国大使館 (286 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (298 m)
    • 富坂警察署 (299 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (318 m)
    • 第五方面本部 (422 m)
    • 警視庁第五方面本部 (425 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (431 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (458 m)
    • 小石川税務署 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 小石川歯科クリニック (213 m)
    • 文秀歯科医院 (259 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (262 m)
    • あしつよ・文京 (283 m)
    • 須田整形外科クリニック (286 m)
    • ハートフルスペース (302 m)
    • 河江歯科医院 (340 m)
    • 斉藤歯科医院 (340 m)
    • 小石川医院 (349 m)
    • 新小川町クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 水道保育園 (139 m)
    • 福寿幼稚園 (318 m)
    • グローバルキッズ春日園 (325 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (332 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (403 m)
    • 富坂まきば保育園 (453 m)
    • 東五軒町保育園 (481 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (483 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (486 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,612万~4,145万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.8% 低い↓
東京都の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16022位
文京区
1348棟中 1013位
春日
45棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 菱和パレス小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス小石川後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,400万円です。専有面積は約21㎡〜約54㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北西-
2024年1月3,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北西-
2023年12月3,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北西-
2019年7月1,570万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約235万円)-
2019年6月1,570万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約235万円)-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス小石川後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1K21.32㎡--1〜5-
2024年3月8.4万円1K22.51㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2024年2月12.0万円1DK32.05㎡-12.0万円1〜5-
2024年1月15.0万円1LDK44.04㎡--1〜5-
2023年12月15.0万円1LDK44.04㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス小石川後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜7.6万円
21.32㎡ / 南西
2階8.7万〜9.2万円
26.5㎡ / 北西
11.2万〜11.7万円
32.05㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
22.51㎡ / -
11.2万〜11.8万円
32.05㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
22.51㎡ / -
11.3万〜11.9万円
32.05㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
21.32㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
32.05㎡ / -
6階8.9万〜9.4万円
26.5㎡ / 北東
19.5万〜20.4万円
54.6㎡ / -

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