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トーア不動前マンション

5620人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,490万円
5階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田4丁目27-9
交通
築年月
1979年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

トーア不動前マンションの販売中の中古物件

トーア不動前マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

トーア不動前マンションの基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩11分、戸越銀座駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トーアフドウマエマンション管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 西五反田4丁目27-9管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり219円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東亜起業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (288 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (320 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (411 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (579 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (624 m)
  • 公園10件
    • かむろ坂公園 (122 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (146 m)
    • にしよん広場 (170 m)
    • 中原公園 (301 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (313 m)
    • 都立林試の森公園東門 (358 m)
    • 後地クマさん広場 (379 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (393 m)
    • 本三くじら広場 (407 m)
    • 西五反田公園 (421 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (90 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (112 m)
    • ローソン 不動前店 (274 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (283 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (395 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (467 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (502 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (545 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (559 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (576 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (271 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (364 m)
    • 不動前 東急ストア (424 m)
    • ライフ武蔵小山店 (464 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (599 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (708 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (732 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (824 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (849 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第四日野小学校 (213 m)
    • 私立攻玉社高校 (250 m)
    • 品川区児童センター 中原 (284 m)
    • 品川区立後地小学校 (370 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (405 m)
    • 品川区児童センター 後地 (436 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (528 m)
    • 星薬科大学 (540 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (564 m)
    • 品川区立小山台小学校 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (404 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (466 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (545 m)
    • 品川区立五反田図書館 (554 m)
    • 五反田文化センター (555 m)
    • 星薬科大学図書館 (559 m)
    • ザンビア共和国大使館 (568 m)
    • 大崎第一地域センター (655 m)
    • パプアニューギニア大使館 (727 m)
    • 荏原第一地域センター (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 松澤歯科医院 (125 m)
    • トランスグローバルすくすくこどもクリニック (136 m)
    • 西五反田クリニック (174 m)
    • 吾妻歯科医院 (189 m)
    • 不動前桐ヶ谷通り歯科 (194 m)
    • 全日本カイロプラクティック学会(一般社団法人) (196 m)
    • モロオ歯科医院不動前 (200 m)
    • ふどうまえ眼科クリニック (247 m)
    • 宮平医院 (249 m)
    • 不動前歯科 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝保育園 (241 m)
    • 中原保育園 (291 m)
    • パレット保育園不動前 (292 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (334 m)
    • 小山台保育園 (376 m)
    • アスク不動前保育園 (435 m)
    • 石井保育園 (488 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (506 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (506 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーア不動前マンションの簡易査定

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トーア不動前マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 88万円
坪単価
265万円 〜 292万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7772位
品川区
1476棟中 523位
西五反田
154棟中 64位
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の売買価格相場

  • トーア不動前マンションの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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トーア不動前マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,150万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーア不動前マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約224万円)南西
2018年10月3,090万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約232万円)
2018年9月2,980万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2018年9月2,980万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2018年9月3,200万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

トーア不動前マンションの売却のご相談

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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トーア不動前マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.5万円2LDK48.07㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年12月13.2万円2DK41.85㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年10月13.2万円2DK41.85㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年10月11.8万円1LDK34.02㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年9月13.2万円2LDK41.85㎡13.2万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア不動前マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.9万〜9.9万円
30.78㎡ / 北東
12.9万〜14.3万円
41.85㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
31.05㎡ / -
14.9万〜16.5万円
48.07㎡ / 南西
4階13.8万〜15.3万円
44.28㎡ / 南西
5階13.1万〜14.5万円
41.85㎡ / 南東
6階9.8万〜10.9万円
34.02㎡ / 北
13.5万〜14.9万円
42.93㎡ / 南西
7階10.2万〜11.2万円
34.02㎡ / 北東
12.2万〜13.5万円
38.88㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
41.85㎡ / 南東
14万〜15.5万円
44.09㎡ / 南西
9階13.4万〜14.8万円
41.85㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
41.85㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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