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トーア不動前マンション

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
5階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田4丁目27-9
交通
築年月
1979年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西五反田5丁目13-14
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  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
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  • 東京都品川区西五反田4丁目31-2
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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
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  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
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ルーブル目黒

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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トーア不動前マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 高い↑
品川区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13906位
品川区
1443棟中 917位
西五反田
153棟中 98位
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の売買価格相場

  • トーア不動前マンションの相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーア不動前マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーア不動前マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年9月3,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南東-
2017年9月4,280万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)南西
2017年9月4,400万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約100万円 (約330万円)
2017年9月1,860万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)-

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トーア不動前マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.2万円2DK41.85㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年10月11.8万円1LDK34.02㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年9月13.2万円2LDK41.85㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年8月13.2万円2DK41.85㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2DK41.85㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア不動前マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万〜8.6万円
26.98㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
41.85㎡ / 南東
3階9.2万〜10.2万円
31.05㎡ / -
14.4万〜15.9万円
48.07㎡ / 南西
4階12.8万〜14.2万円
41.85㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
41.85㎡ / 西
6階9.5万〜10.5万円
34.02㎡ / 北
13万〜14.4万円
42.93㎡ / 南西
7階9.8万〜10.8万円
34.02㎡ / 北東
11.8万〜13万円
38.88㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
44.09㎡ / 南西
9階12.9万〜14.2万円
41.85㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
41.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

トーア不動前マンションの基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーアフドウマエマンション管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 西五反田4丁目27-9管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり220円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東亜起業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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    • 目黒信用金庫不動前支店 (320 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (411 m)
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    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (579 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (624 m)
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    • セブン-イレブン不動前駅東店 (395 m)
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    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (708 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (732 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (824 m)
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    • パルム武蔵小山 東急ストア (868 m)
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    • 品川区立小山台小学校 (702 m)
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    • 小山台保育園 (376 m)
    • アスク不動前保育園 (435 m)
    • 石井保育園 (488 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (506 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (506 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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