トーカンマンション目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
2階、1R間取り図が欲しい無料、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 2階, 1R間取り図が欲しい無料, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 1R間取り図が欲しい無料, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎3丁目10-56
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションメグロ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎3丁目10-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり450円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩13分、五反田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート上大崎三丁目店 (225 m)
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- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (625 m)
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- 不動前 東急ストア (703 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (706 m)
- 学校/教育施設10件
- ドレスメーカー学院 (169 m)
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- 病院/医療10件
- めぐろ皮膚科クリニック (86 m)
- 上大崎クリニック (97 m)
- くさのたろうクリニック (105 m)
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- フシミ眼科クリニック 目黒セントラルスクエア (129 m)
- 渡辺整骨院 目黒セントラルスクエア (129 m)
- めぐろ駅東口メンタルクリニック (155 m)
- こどもの森クリニック (156 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科アトレ目黒・医科 (165 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科アトレ目黒・歯科 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花房山目黒駅前保育園333 (132 m)
- おうち保育園 かみおおさき (245 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (294 m)
- 白金幼稚園 (375 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (455 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (560 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (604 m)
- 学研こども園 (620 m)
- アソシエ下目黒保育園 (623 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション目黒の簡易査定
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定期的にトーカンマンション目黒の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,590万～8,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より29.2% 高い↑ 東京都の平均より55.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R間取り図が欲しい無料、約47㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション目黒の相場
- ㎡単価
- 118.9万円
- 坪単価
- 393.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,680万円です。専有面積は約47㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約118万円 (約391万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約118万円 (約391万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 3,960万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 4,965.7万円（103.8万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,960万円（78.6万円） |
トーカンマンション目黒の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,965.7万円（㎡単価103.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トーカンマンション目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,350万円 | 59.3万円 |
| 2階 | 4,664万円 | 95.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,965.7万円 | 103.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,965.7万円 | 103.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,057.5万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,613.3万円 | 117.3万円 |
| 西 | 4,268.8万円 | 82.1万円 |
トーカンマンション目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R間取り図が欲しい無料、約47㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 21.5万円 | 2DK | 50.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 21.5万円 | 2DK | 50.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年3月 | 21.5万円 | 2DK | 50.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 21.5万円 | 2LDK | 50.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 19.8万円 | 2DK | 50.4㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 28.6万〜30万円 73.36㎡ / 西 | |
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 47.85㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 50.4㎡ / 西 |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 50.4㎡ / 西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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