トップ高輪台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎1丁目18-8
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ高輪台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップタカナワダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩9分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (209 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (299 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (454 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (559 m)
- 中央労働金庫 五反田支店 (577 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (592 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (610 m)
- 公園10件
- 池田山公園 (69 m)
- 相生広場 (177 m)
- 上大崎公園 (286 m)
- 白金台三丁目遊び場 (374 m)
- 白金児童遊園 (433 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (472 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (473 m)
- 五反田児童遊園 (537 m)
- 五反田公園 (560 m)
- 上大崎児童遊園 (577 m)
- コンビニ10件
- ミニストップNTT関東病院店 (164 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (305 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (456 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (503 m)
- コア白金台店 (527 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (528 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (552 m)
- スーパー10件
- いなげや白金台店 (402 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (565 m)
- キョウダイ マーケット (642 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (719 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (742 m)
- プレッセ 目黒店 (782 m)
- リンコス 高輪店 (786 m)
- 五反田 東急ストア (791 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (802 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第三日野小学校 (41 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (214 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (431 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (440 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (465 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (466 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (535 m)
- 東京モンテッソーリスクール (538 m)
- 港区立 白金台児童館 (552 m)
- 港区立白金小学校 (585 m)
- 公共施設/機関10件
- タジキスタン共和国大使館 (81 m)
- イラン文化センター (184 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (212 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (281 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (297 m)
- インドネシア共和国大使館 (332 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (362 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (443 m)
- タイ王国大使館 (455 m)
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (466 m)
- 病院/医療10件
- 博芳堂訪問看護ステーション (290 m)
- 五反田泌尿器内科すどうクリニック (291 m)
- アーバンクリニック池田山 (292 m)
- 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (295 m)
- 恵美歯科医院 (322 m)
- 東五反田クリニック (330 m)
- 山根耳鼻咽喉科医院 (348 m)
- 王歯科医院 (348 m)
- 自然園前歯科 (375 m)
- 古野眼科 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立白金台幼稚園 (367 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (385 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (405 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (467 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (505 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (531 m)
- 東五反田保育園 (539 m)
- アイラインターナショナルスクール (570 m)
- おうち保育園 かみおおさき (581 m)
- ほっぺるランド東五反田 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ高輪台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ高輪台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,090万～1,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より2.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ高輪台の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ高輪台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ高輪台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,380万円です。専有面積は約14㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約84万円 (約278万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約84万円 (約278万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して＋75.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ高輪台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,235.4万円 | 84.1万円 |
| 2階 | 1,144.4万円 | 77.9万円 |
| 3階 | 1,120万円 | 76.2万円 |
| 4階 | 1,245万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,184.8万円 | 80.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,184.8万円 | 80.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,221万円 | 83万円 |
| 東 | 1,380万円 | 93.9万円 |
| 西 | 1,114.8万円 | 75.9万円 |
トップ高輪台の売却のご相談
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トップ高輪台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ高輪台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 14.69㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 14.69㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 14.69㎡ / 西 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 14.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
