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ドルチェ品川

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
2階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都品川区東大井5丁目23-24
交通
築年数
1992年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
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  • 東京都品川区大井1丁目49-12
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  • 東京都品川区大井1丁目52-2
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  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
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  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
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  • 東京都品川区東大井5丁目24-16
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目25-1
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
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  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
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コスモ大井町グレイスシティ

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目23-16
  • 売出し中

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ドルチェ品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
品川区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15092位
品川区
1441棟中 982位
東大井
98棟中 69位
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の売買価格相場

  • ドルチェ品川の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルチェ品川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルチェ品川の売買履歴

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過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)-
2017年7月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2016年1月1,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約185万円)-
2015年12月1,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約185万円)-

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ドルチェ品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5南東
2017年5月8.0万円1K19.95㎡-8.0万円1〜5-
2017年5月6.9万円1K19.95㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月6.9万円1K19.95㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K19.95㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月7.6万円1K19.95㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K19.95㎡-8.0万円1〜5南東
2016年9月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5-
2016年8月6.9万円1K19.95㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年8月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5-
2016年7月6.9万円1K19.95㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年7月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5-
2016年6月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5-
2016年5月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5-
2016年4月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5-
2016年3月7.0万円1K19.65㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年3月8.3万円1K19.95㎡-8.3万円1〜5南東
2015年11月7.0万円1K19.95㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2015年10月6.8万円1K19.95㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2015年3月8.3万円1K19.95㎡8.3万円8.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.8万円
19.95㎡ / 南
2階
3階7.0万円〜7.8万円
19.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ドルチェ品川の基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェシナガワ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東大井5丁目23-24管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年数1992年1月管理費1㎡あたり526円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり343円
階建3階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三和建設バイク置き場-
施工会社三和建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (137 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (328 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (356 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (368 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (237 m)
    • 阪急大井町ガーデン (268 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (287 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (302 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (316 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (504 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (564 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (578 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (752 m)
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    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (491 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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