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ニックハイム大井町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円5階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴542023年11月15日更新
家賃相場12.2万 〜 13万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4404人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東大井6丁目1-7
交通
  • りんかい線「大井町駅」徒歩4分
築年月
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム大井町
  • ニックハイム大井町のエントランス
  • ニックハイム大井町の看板
  • ニックハイム大井町の外観

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ニックハイム大井町の基本情報

ニックハイム大井町は、日栄住宅資材によって1982年07月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は黒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約92㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,092万~7,747万円、参考相場単価は81万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムオオイマチ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 東大井6丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり290円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場あり
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。立会川駅から徒歩12分、鮫洲駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (197 m)
    • スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (289 m)
    • 三菱UFJ銀行大井支店 (295 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (299 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (301 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (310 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (317 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (332 m)
  • 公園10件
    • 関が原公園 (230 m)
    • 大井中央公園 (230 m)
    • 大井駅前公園 (261 m)
    • 作守児童遊園 (308 m)
    • 元芝公園 (401 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (445 m)
    • 桜橋児童遊園 (452 m)
    • 山中いきいき広場 (461 m)
    • 浅間台公園 (524 m)
    • 森下児童遊園 (553 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大井六丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 品川大井4丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (162 m)
    • セブンイレブン 品川東大井店 (202 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (215 m)
    • ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (234 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (254 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (269 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (278 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (346 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (160 m)
    • 西友 大井町店 (251 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (372 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (530 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (584 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (616 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (621 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (654 m)
    • 丸正食品 大井町店 (699 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京マックス美容専門学校 (223 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (240 m)
    • 池見東京医療専門学校 (413 m)
    • 品川区立山中小学校 (468 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (477 m)
    • 品川区立立会小学校 (496 m)
    • 品川区立浜川中学校 (512 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (587 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (591 m)
    • 品川区立浜川小学校 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (237 m)
    • 品川区役所 子育て相談センター (240 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (261 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (286 m)
    • 大井第二地域センター (401 m)
    • 大井保健センター (401 m)
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (436 m)
    • 大井消防署 (481 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (497 m)
    • 品川区消費者センター (497 m)
  • 病院/医療10件
    • 大井町耳鼻咽喉科 (56 m)
    • パルモ大井町整骨院 (102 m)
    • 東京品川病院 (104 m)
    • 宇毛デンタルオフィス大井町 (104 m)
    • 大井町クリニック (117 m)
    • ホワイトラビット歯科医院 (118 m)
    • 大井町皮フ科形成外科 (120 m)
    • はやしクリニック (138 m)
    • 岩端医院 (156 m)
    • ファミリークリニック品川 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大井倉田保育園 (215 m)
    • おうち保育園 おおいまち (256 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (261 m)
    • 大井保育園 (349 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (360 m)
    • めだか保育園 (462 m)
    • 一本橋保育園 (475 m)
    • 品川保育園 (481 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (507 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム大井町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,092万~7,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 84万円
坪単価
268万円 〜 278万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14045位
品川区
1547棟中 941位
東大井
101棟中 61位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニックハイム大井町の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニックハイム大井町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比3,260万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム大井町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約38㎡〜約92㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2023年10月3,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2023年10月3,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)-
2023年9月3,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)-
2023年9月3,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム大井町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.0万円1LDK41.8㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2020年7月12.8万円2DK41.8㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2020年6月12.8万円2DK41.8㎡25.6万円12.8万円1〜5
2020年5月12.8万円2DK41.8㎡25.6万円12.8万円1〜5
2014年9月12.2万円1LDK41.8㎡12.2万円12.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム大井町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.4万円
38.36㎡ / 西
2階12.2万〜12.8万円
41.8㎡ / 東
3階
4階12.3万〜12.9万円
41.8㎡ / 東
5階12.3万〜13万円
41.8㎡ / 東
6階12.4万〜13万円
41.8㎡ / 東
13万〜13.7万円
42.76㎡ / -
14.9万〜15.6万円
50.14㎡ / 東
7階12.8万〜13.4万円
42.76㎡ / 東
8階12.8万〜13.5万円
42.76㎡ / 東
12.5万〜13.2万円
41.8㎡ / 東
9階12.9万〜13.6万円
41.8㎡ / -
10階12.7万〜13.3万円
41.8㎡ / 東
28.2万〜29.6万円
92.9㎡ / 東

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