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ニックハイム大森海岸

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井2丁目8-6
交通
築年月
1974年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニックハイム大森海岸の販売中の中古物件

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グレイス大森海岸

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大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井3丁目31-8

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京急本線
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東京都品川区南大井3丁目30-1

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目3-17

売出し中

スカイコート大森

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京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目26-12

2件 売出し中

大森パークハイツ

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井2丁目12-1

2件 売出し中

大森ハイツ(大田区)

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目1-1

5件 売出し中

スカイコート大森第5

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

3件 売出し中

サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目34

1件 売出し中

ニックハイム大森海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より48.7% 低い↓
東京都の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28598位
品川区
1458棟中 1429位
南大井
153棟中 149位
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の売買価格相場

  • ニックハイム大森海岸の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニックハイム大森海岸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニックハイム大森海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東
2018年2月1,980万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年2月990万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約38万円 (約125万円)-
2018年1月990万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約38万円 (約125万円)-
2018年1月1,980万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.92㎡詳細はこちら
**階2DK43.2㎡北東詳細はこちら
**階1LDK43.2㎡詳細はこちら
**階1DK25.92㎡詳細はこちら

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ニックハイム大森海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2K37.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2017年4月9.8万円1DK36.01㎡9.8万円9.8万円11〜15-
2017年3月7.5万円2K37.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2017年3月9.8万円1DK36.01㎡9.8万円9.8万円11〜15-
2017年2月7.5万円2K37.0㎡7.5万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム大森海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜6.1万円
25.92㎡ / -
9.4万〜10.4万円
43.2㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
43.2㎡ / 南
4階
5階8.3万〜9.2万円
39.6㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
43.2㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
25.92㎡ / -
9.6万〜10.7万円
43.2㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
39.6㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
47.3㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
25.92㎡ / 南
8.1万〜9万円
37.0㎡ / -
9階7.7万〜8.5万円
34.56㎡ / 南西
10階5.9万〜6.5万円
25.92㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
43.2㎡ / 南
11階5.9万〜6.5万円
25.92㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
43.2㎡ / 南
12階8.1万〜8.9万円
36.01㎡ / -
9.7万〜10.7万円
43.2㎡ / -
13階6万〜6.6万円
25.92㎡ / 南
10万〜11万円
43.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ニックハイム大森海岸の基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムオオモリカイガン管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 南大井2丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員常駐
築年月1974年4月管理費1㎡あたり237円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場-
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (429 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 横浜銀行大森支店 (569 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (577 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (620 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (662 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (175 m)
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    • しながわ区民公園 (335 m)
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    • 大井海岸公園 (401 m)
    • 桐畑公園 (493 m)
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    • みなみ児童遊園 (509 m)
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    • 大井水神公園 (544 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (177 m)
    • スリーエフ 南大井店 (258 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (354 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (394 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (423 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (537 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (548 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (552 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (206 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (255 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (400 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (572 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (611 m)
    • 西友 大森店 (618 m)
    • まいばすけっと立会川店 (661 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (768 m)
    • 大森とうきゅう (823 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新東京歯科衛生士学校 (206 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (206 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (392 m)
    • 品川区児童センター 水神 (537 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (667 m)
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    • アスク南大井保育園 (450 m)
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    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (721 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (725 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (752 m)
    • 若草幼稚園 (762 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム大森海岸のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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