アージョ文京春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,480万 〜 7,860万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,480万円 〜 7,860万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4007人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目24-14
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アージョ文京春日の販売中の中古物件
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アージョ文京春日の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アージョ文京春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | アージョブンキョウカスガ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目24-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩9分、飯田橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 斉藤歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福寿幼稚園 (151 m)
- グローバルキッズ春日園 (154 m)
- 富坂まきば保育園 (251 m)
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- 文京区立 グループ保育室こうらく (469 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (469 m)
- 明照幼稚園 (538 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アージョ文京春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アージョ文京春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,194万～8,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,480万 〜 7,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アージョ文京春日の相場
- ㎡単価
- 110.5万円
- 坪単価
- 365.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アージョ文京春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,490万〜7,860万円対前年同月比↓ | 7,480万〜7,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アージョ文京春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜8,970万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約133万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約133万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約133万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 8,970万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約135万円 (約449万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 8,970万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約135万円 (約449万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アージョ文京春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 37件 | 4,480.5万円（94.4万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 6,562万円（98.8万円） |
アージョ文京春日の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,562万円（㎡単価98.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アージョ文京春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,409.1万円 | 93万円 |
| 4階〜6階 | 4,329.2万円 | 78.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,993.2万円 | 94万円 |
| 10階〜12階 | 5,804.2万円 | 92.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,088.9万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,201.7万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,258.7万円 | 94.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,247.7万円 | 94.1万円 |
| 東 | 3,380万円 | 71.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,088.5万円 | 86.1万円 |
アージョ文京春日の売却のご相談
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アージョ文京春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 47.47㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 1LDK | 47.47㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 66.43㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2019年2月 | 16.8万円 | 1LDK | 47.47㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 47.47㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アージョ文京春日の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 47.47㎡ / 北 | 23.5万〜24.6万円 66.43㎡ / 南 |
| 2階 | 25.3万〜26.5万円 66.43㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 47.47㎡ / 北東 | 24.2万〜25.4万円 66.43㎡ / 南 |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 47.47㎡ / 北東 | 24.3万〜25.5万円 66.43㎡ / 南 |
| 5階 | 16.1万〜17万円 47.47㎡ / 北東 | 24.4万〜25.6万円 66.43㎡ / 南 |
| 6階 | 16.2万〜17万円 47.47㎡ / 北東 | 24.5万〜25.8万円 66.43㎡ / 南 |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 47.47㎡ / 東 | 25.9万〜27.2万円 66.43㎡ / 南 |
| 8階 | 16万〜16.8万円 47.47㎡ / 北 | 24.8万〜26万円 66.43㎡ / 南 |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 47.47㎡ / 北 | 24.9万〜26.2万円 66.43㎡ / 南 |
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 47.47㎡ / - | 25万〜26.3万円 66.43㎡ / 南 |
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 47.47㎡ / 北東 | 25.2万〜26.4万円 66.43㎡ / 南 |
| 12階 | 16.7万〜17.6万円 47.47㎡ / 北東 | 25.3万〜26.5万円 66.43㎡ / 南 |
| 13階 | 17.7万〜18.6万円 47.47㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 66.43㎡ / 南 |
| 14階 | 25.5万〜26.8万円 66.43㎡ / 南 |
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アージョ文京春日へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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