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ニューハイツ西五反田

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,910万円
6階、2DK、約38㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区西五反田2丁目15-13
交通
築年月
1981年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューハイツ西五反田の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩6分

東京都品川区西五反田1丁目2-2

売出し中

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

都営浅草線
五反田駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田5丁目28-4

3件 売出し中

クレール五反田

クレール五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区東五反田5丁目28-11

売出し中

秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目4-8

2件 売出し中

ユニハイツ池田山

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

1件 売出し中

ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区西五反田2丁目4-6

売出し中

グレイス五反田

グレイス五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩8分

東京都品川区西五反田2丁目18-3

3件 売出し中

トーシンフェニックス五反田

トーシンフェニックス五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩7分

東京都品川区西五反田2丁目16-6

1件 売出し中

ニューハイツ西五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10981位
品川区
1458棟中 745位
西五反田
153棟中 79位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ西五反田の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューハイツ西五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,630万〜2,900万円対前年同月比2,640万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ西五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,270万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月3,490万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)西
2018年2月9,270万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約71万円 (約235万円)-
2018年2月3,490万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)西-
2018年1月9,270万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.88㎡西詳細はこちら

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ニューハイツ西五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円2DK38.88㎡21.8万円10.9万円1〜5西
2017年5月10.9万円2DK38.88㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2016年8月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ西五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均35.3万〜38.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.4万円
25.76㎡ / 西
33万〜36.4万円
121.83㎡ / 南西
3階
4階13.2万〜14.6万円
47.52㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
38.88㎡ / -
5階13万〜14.4万円
47.52㎡ / 南西
6階16.1万〜17.8万円
57.42㎡ / 南
13万〜14.4万円
47.52㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
38.88㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
57.42㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
47.52㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
57.42㎡ / 南東
10階10.9万〜12万円
38.88㎡ / -
37.5万〜41.4万円
130.46㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ニューハイツ西五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツニシゴタンダ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 西五反田2丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり263円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建11階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (135 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (143 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (167 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (172 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (197 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (201 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (218 m)
    • 城南信用金庫本店 (227 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (281 m)
    • 大崎橋広場 (325 m)
    • 五反田児童遊園 (335 m)
    • 五反田南公園 (447 m)
    • 大崎公園 (459 m)
    • 西五反田公園 (503 m)
    • 大崎光の滝公園 (508 m)
    • 亀の甲緑地 (530 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (537 m)
    • 大崎五丁目遊園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田二丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (128 m)
    • ローソン 西五反田店 (166 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (179 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (220 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (250 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (75 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (239 m)
    • 五反田 東急ストア (344 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (365 m)
    • 不動前 東急ストア (535 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (546 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (608 m)
    • foodium東五反田 (608 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (743 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (277 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (336 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (473 m)
    • MKコンピュータスクール (509 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (514 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (555 m)
    • 株式会社サイトビジット (584 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (589 m)
    • 立正大学品川キャンパス (591 m)
    • 私立杉野服飾大学 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かもめ第3工房 (111 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (121 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (141 m)
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    • DNP五反田ビル (270 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (285 m)
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    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (357 m)
    • ペルー共和国総領事館 (364 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (365 m)
  • 病院/医療10件
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    • 学研こども園 (146 m)
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    • 東五反田保育園 (332 m)
    • 西五反田保育園 (337 m)
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    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (376 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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