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ニューハイツ西五反田

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,490万円

住所
東京都品川区西五反田2丁目15-13
交通
築年月
1981年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューハイツ西五反田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,490万円

ニューハイツ西五反田の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.88㎡
  • 方位:西

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ニューハイツ西五反田では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 4件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 1件 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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ニューハイツ西五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 高い↑
品川区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7950位
品川区
1443棟中 524位
西五反田
153棟中 65位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ西五反田の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニューハイツ西五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,860万〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ西五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,390万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約115万円 (約381万円)西
2017年11月3,480万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)西
2017年11月9,270万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約71万円 (約235万円)-
2017年11月3,490万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年10月3,680万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)西

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ニューハイツ西五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円2DK38.88㎡21.8万円10.9万円1〜5西
2017年5月10.9万円2DK38.88㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2016年8月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ西五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均35.4万〜39.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.5万円
25.76㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
121.83㎡ / 南西
3階
4階13.3万〜14.7万円
47.52㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
38.88㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
47.52㎡ / 南西
6階16.2万〜17.9万円
57.42㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
47.52㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
38.88㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
57.42㎡ / -
8階13.5万〜15万円
47.52㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
57.42㎡ / 南東
10階10.9万〜12.1万円
38.88㎡ / -
37.6万〜41.6万円
130.46㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ニューハイツ西五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツニシゴタンダ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 西五反田2丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり265円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建11階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (135 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (143 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (167 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (172 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (197 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (201 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (218 m)
    • 城南信用金庫本店 (227 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (281 m)
    • 大崎橋広場 (325 m)
    • 五反田児童遊園 (335 m)
    • 五反田南公園 (447 m)
    • 大崎公園 (459 m)
    • 西五反田公園 (503 m)
    • 大崎光の滝公園 (508 m)
    • 亀の甲緑地 (530 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (537 m)
    • 大崎五丁目遊園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田二丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (128 m)
    • ローソン 西五反田店 (166 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (179 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (220 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (250 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (75 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (239 m)
    • 五反田 東急ストア (344 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (365 m)
    • 不動前 東急ストア (535 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (546 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (608 m)
    • foodium東五反田 (608 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (743 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (277 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (336 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (473 m)
    • MKコンピュータスクール (509 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (514 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (555 m)
    • 株式会社サイトビジット (584 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (589 m)
    • 立正大学品川キャンパス (591 m)
    • 私立杉野服飾大学 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (121 m)
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    • ペルー共和国総領事館 (364 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳井記念五反田メンタルクリニック (68 m)
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    • テルウェル東日本東京南ケアプランセンタ (120 m)
    • 五反田内科糖尿病クリニック (120 m)
    • 株式会社学研ココファン (142 m)
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    • 山口診療所 (161 m)
    • ネバシデンタルオフィス (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こっこる (120 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (142 m)
    • 学研こども園 (146 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (326 m)
    • 東五反田保育園 (332 m)
    • 西五反田保育園 (337 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (345 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (376 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (430 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (441 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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