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ニューハイツ西五反田

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

住所
東京都品川区西五反田2丁目15-13
交通
築年数
1981年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューハイツ西五反田
  • ニューハイツ西五反田のエントランス
  • ニューハイツ西五反田の看板
  • ニューハイツ西五反田の外観

ニューハイツ西五反田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,680万円

ニューハイツ西五反田の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.88㎡
  • 方位:西

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ニューハイツ西五反田では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 4件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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レオ五反田辻ビル

レオ五反田辻ビル

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-4
  • 売出し中

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ハイツ五反田

ハイツ五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-8
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.7% 高い↑
品川区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8080位
品川区
1500棟中 550位
西五反田
155棟中 66位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ西五反田の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ニューハイツ西五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,270万円〜3,620万円対前年同月比3,480万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ西五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)西-
2017年8月3,680万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)西-
2017年5月2,900万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)--

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ニューハイツ西五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…6階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円2DK38.88㎡21.8万円10.9万円1〜5西
2017年5月10.9万円2DK38.88㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2016年8月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月8.5万円1R25.76㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.0万円1R25.76㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年5月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月8.5万円1R25.76㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2014年12月12.0万円2DK38.88㎡12.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ西五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均33.2万円〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万円〜7.5万円
25.76㎡ / 西
33.2万円〜36.7万円
121.83㎡ / 南西
3階
4階13.3万円〜14.7万円
47.52㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
38.88㎡ / -
5階13.1万円〜14.5万円
47.52㎡ / 南西
6階16.2万円〜18.0万円
57.42㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
47.52㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
38.88㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
57.42㎡ / -
8階13.6万円〜15.0万円
47.52㎡ / 南
9階16.2万円〜17.9万円
57.42㎡ / 南東
10階10.9万円〜12.1万円
38.88㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ニューハイツ西五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツ西五反田(ニューハイツニシゴタンダ)管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 西五反田2丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数1981年10月管理費1㎡あたり262円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建11階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2SDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (135 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (143 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (167 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (172 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (197 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (201 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (218 m)
    • 城南信用金庫本店 (227 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (281 m)
    • 大崎橋広場 (325 m)
    • 五反田児童遊園 (335 m)
    • 五反田南公園 (447 m)
    • 大崎公園 (459 m)
    • 西五反田公園 (503 m)
    • 大崎光の滝公園 (508 m)
    • 亀の甲緑地 (530 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (537 m)
    • 大崎五丁目遊園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田二丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (128 m)
    • ローソン 西五反田店 (166 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (179 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (220 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (250 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (75 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (239 m)
    • 五反田 東急ストア (344 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (365 m)
    • 不動前 東急ストア (535 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (546 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (608 m)
    • foodium東五反田 (608 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (743 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (277 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (336 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (473 m)
    • MKコンピュータスクール (509 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (514 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (555 m)
    • 株式会社サイトビジット (584 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (589 m)
    • 立正大学品川キャンパス (591 m)
    • 私立杉野服飾大学 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かもめ第3工房 (111 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (121 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (141 m)
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    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (357 m)
    • ペルー共和国総領事館 (364 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳井記念五反田メンタルクリニック (68 m)
    • ナリタ歯科医院 (74 m)
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    • テルウェル東日本東京南ケアプランセンタ (120 m)
    • 五反田内科糖尿病クリニック (120 m)
    • 株式会社学研ココファン (142 m)
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    • 山口診療所 (161 m)
    • ネバシデンタルオフィス (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (142 m)
    • 学研こども園 (146 m)
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    • 東五反田保育園 (332 m)
    • 西五反田保育園 (337 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (345 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (376 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (430 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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