ニューハイツ大森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
6階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 248件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南大井6丁目4-6
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューハイツ大森の基本情報
建物・設備
名称 | ニューハイツオオモリ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
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住所 | 東京都 品川区 南大井6丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩12分、立会川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (454 m)
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- 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (480 m)
- 三井住友信託銀行 大森支店 (484 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (498 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (504 m)
- みずほ銀行 大森支店 (523 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (526 m)
- 公園10件
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- 鹿島庚塚児童遊園 (303 m)
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- 鈴ケ森道路児童遊園 (457 m)
- 大井海岸公園 (483 m)
- 大井鹿島公園 (484 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南大井水神店 (115 m)
- ローソン・スリーエフ 南大井店 (176 m)
- ローソン 南大井六丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (282 m)
- セブンイレブン しながわ水族館西店 (356 m)
- ファミリーマート 山王大森駅前店 (368 m)
- セブンイレブン 大森駅北店 (397 m)
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 大森ベルポート前店 (402 m)
- ローソンH大森駅北口店 (406 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (41 m)
- まいばすけっと 南大井店 (193 m)
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (385 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (458 m)
- 西友 大森店 (492 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (525 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (587 m)
- トップパルケ 鹿島店 (595 m)
- 大森とうきゅう (600 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (624 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区児童センター 水神 (360 m)
- 山王児童館 (496 m)
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- 大田区立山王小学校 (601 m)
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- 新東京歯科技工士学校 (621 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区立南大井図書館 (229 m)
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- 年金相談IP電話 (500 m)
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (504 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (536 m)
- 大森警察署 山王交番 (563 m)
- 南大井文化センター (642 m)
- 大井第一地域センター (642 m)
- 品川区立大井図書館 (682 m)
- 病院/医療10件
- 及川接骨院 (58 m)
- ニチイホーム大森 (85 m)
- アリスバンビーニ小児歯科大森診療所 (128 m)
- タウン歯科 (130 m)
- おおもりKids矯正歯科 (161 m)
- 南大井ペインクリニック整形外科 (178 m)
- 金尾診療所 (192 m)
- 水神デンタルクリニック (199 m)
- サトウ歯科医院 (217 m)
- 浅野医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 水神保育園 (75 m)
- 南大井保育園 (232 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (252 m)
- 若草幼稚園 (369 m)
- アスク南大井保育園 (373 m)
- 大森駅前保育園 (412 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (434 m)
- 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (439 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (460 m)
- 緑の家保育園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ大森の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,355万~6,134万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューハイツ大森の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューハイツ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜5,980万円です。専有面積は約20㎡〜約87㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK(+納戸) | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で248件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューハイツ大森の売却のご相談
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ニューハイツ大森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 6.8万円 | 1DK | 22.46㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 6.8万円 | 1K | 21.74㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 9.0万円 | 1LDK | 31.84㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.3万円 | 1K | 21.74㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 31.84㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハイツ大森の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.6万〜10.1万円 31.84㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 54.29㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 61.07㎡ / 東 | |
2階 | 9.6万〜10.1万円 31.84㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 45.9㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 61.07㎡ / 西 | |
3階 | 18.5万〜19.4万円 59.34㎡ / - | 17万〜17.8万円 54.29㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 54.29㎡ / 南 | |
4階 | 9.9万〜10.4万円 31.81㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 54.29㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 61.07㎡ / 西 | |
5階 | 10万〜10.5万円 31.84㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 59.3㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 61.07㎡ / 東 | |
6階 | 6.4万〜6.7万円 22.0㎡ / 北 | 17.2万〜18.1万円 54.29㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 54.29㎡ / 南 | |
7階 | 10.5万〜11万円 34.92㎡ / 北西 | 17.3万〜18.2万円 54.29㎡ / 南西 | 22.9万〜24.1万円 74.0㎡ / 西 | |
8階 | 11.1万〜11.7万円 34.92㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 54.29㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 54.29㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 74.0㎡ / 南 |
9階 | 6.8万〜7.2万円 21.38㎡ / - | |||
10階 | 6.6万〜6.9万円 22.14㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 54.29㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 54.29㎡ / 南 | |
11階 | 16.1万〜16.9万円 48.35㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 49.2㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 59.34㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
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- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ニューハイツ大森は、東京建物によって1975年08月に竣工された総戸数240戸の11階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約87㎡、間取りが1R、1LDK、1LDK+S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,355万~6,134万円、参考相場単価は67万円/㎡~70万円/㎡となっています。