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ニュー荏原マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴922024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 11.5万円
表面利回り7.8% 〜 9.54階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

2443人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延1丁目6-17
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩5分
築年月
1970年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー荏原マンション
  • ニュー荏原マンションのエントランス
  • ニュー荏原マンションの看板
  • ニュー荏原マンションの外観

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ニュー荏原マンションの基本情報

ニュー荏原マンションは、新建設によって1970年04月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工はニューハウスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約70㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は919万~2,733万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューエバラマンション管理会社リビングコミュニティ
住所東京都 品川区 中延1丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月1970年4月管理費1㎡あたり198円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり391円
階建7階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新建設バイク置き場あり
施工会社ニューハウス立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩7分、戸越駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行荏原支店 (156 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (295 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (427 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (490 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (555 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (563 m)
  • 公園10件
    • 東中みんなの広場 (57 m)
    • 平塚たけのこ公園 (106 m)
    • 東中はなみずき公園 (115 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (155 m)
    • 戸越児童遊園 (250 m)
    • ひらさん広場 (250 m)
    • 中二さくらひろば (279 m)
    • 中三いこいの広場 (456 m)
    • 中延公園 (467 m)
    • 戸越五丁目特定児童遊園 (467 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (233 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (320 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (431 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (458 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (462 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (170 m)
    • 荏原中延 東急ストア (257 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (259 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (292 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (396 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (411 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (475 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (542 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (581 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (313 m)
    • 品川区立京陽小学校 (346 m)
    • 品川区児童センター 中延 (405 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (481 m)
    • 品川区立宮前小学校 (519 m)
    • 品川区立延山小学校 (548 m)
    • 品川区児童センター 大原 (566 m)
    • 品川区立大原小学校 (592 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (600 m)
    • このこのリーフ中延 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原文化センター (200 m)
    • 品川区立荏原図書館 (213 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (238 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (241 m)
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (271 m)
    • 荏原第三地域センター (273 m)
    • 荏原税務署 (349 m)
    • 荏原消防署 (362 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (381 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • あじさい診療所 (38 m)
    • 荏原医師会附属診療所 (92 m)
    • 成幸ホーム (95 m)
    • 三徳会 (95 m)
    • 杏林堂歯科医院 (100 m)
    • 原医院 (100 m)
    • 成幸在宅サービス (104 m)
    • 成幸ホームショートステイ (104 m)
    • 内野医院 (104 m)
    • 中延医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ荏原中延園 (154 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (263 m)
    • とごしの杜保育園 (385 m)
    • 中延保育園 (401 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (428 m)
    • 東戸越保育園 (446 m)
    • 保育所ちびっこランド戸越園 (468 m)
    • 東中延保育園 (476 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (518 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー荏原マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー荏原マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格919万~2,733万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より58.4% 低い↓
東京都の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33145位
品川区
1547棟中 1539位
中延
41棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ニュー荏原マンションの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニュー荏原マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー荏原マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,799万円です。専有面積は約24㎡〜約70㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年12月1,280万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年11月1,280万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年10月2,350万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約48万円 (約161万円)南西-
2023年2月2,799万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約185万円)南東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー荏原マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.1万円1K28.0㎡8.1万円-1〜5-
2023年11月7.6万円1DK28.0㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2023年9月7.6万円1DK28.0㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2023年8月7.6万円1DK28.0㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2023年7月7.9万円1DK28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー荏原マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7万円
27.5㎡ / 北
12.7万〜13.3万円
47.79㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
28.0㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
29.16㎡ / 南東
4階
5階13.8万〜14.5万円
50.99㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
48.1㎡ / -
6階7.6万〜8万円
28.0㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
48.1㎡ / 南東
19万〜19.9万円
70.13㎡ / -
7階7.6万〜8万円
28.0㎡ / -
9.6万〜10.1万円
33.04㎡ / 南東

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