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パークハイツ大崎

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
4階、1DK、約41㎡の場合

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住所
東京都品川区大崎3丁目6-7
交通
築年月
1981年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東急池上線
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東京都品川区大崎3丁目1-1

3件 売出し中

パークハイツ大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より65万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より64.2% 高い↑
東京都の平均より96.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 803位
品川区
1458棟中 32位
大崎
50棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークハイツ大崎の相場

    ㎡単価
    119.8万円
    坪単価
    396.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハイツ大崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,000万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約119万円 (約393万円)-
2017年11月5,000万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約119万円 (約393万円)-
2017年10月5,000万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約119万円 (約393万円)-
2017年9月5,000万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約119万円 (約393万円)-
2017年6月5,300万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約126万円 (約417万円)-

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パークハイツ大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円1LDK46.07㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円1LDK46.07㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年3月15.0万円1LDK46.07㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年7月18.4万円3LDK71.62㎡36.8万円18.4万円1〜5
2015年7月18.4万円3LDK71.62㎡36.8万円18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.3万〜22.5万円
71.62㎡ / 南
3階18.1万〜20万円
64.71㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
75.6㎡ / 南東
4階16.9万〜18.7万円
61.98㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
61.52㎡ / 東
5階11.7万〜12.9万円
41.55㎡ / -
20.6万〜22.8万円
71.62㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パークハイツ大崎の基本情報

東京都品川区大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークハイツオオサキ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 大崎3丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員巡回
築年月1981年8月管理費1㎡あたり248円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (201 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (244 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (264 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (304 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (305 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
  • 公園10件
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    • 五反田保育園 (287 m)
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    • おうち保育園ごたんだ (345 m)
    • ひよこの家保育園 (351 m)
    • さくら大崎保育園 (364 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ大崎のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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