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パークハイツ大森

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,480万円

住所
東京都品川区大井6丁目21-14
交通
築年数
1979年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイツ大森
  • パークハイツ大森のエントランス
  • パークハイツ大森の看板
  • パークハイツ大森の外観

パークハイツ大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,480万円

パークハイツ大森の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.16㎡
  • 方位:

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パークハイツ大森では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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セブンスターマンション第2大森

セブンスターマンション第2大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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パークハイツ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 低い↓
品川区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19537位
品川区
1500棟中 1190位
大井
76棟中 63位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイツ大森の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイツ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)
2017年9月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2017年8月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2017年8月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイツ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円2DK40.43㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
44.16㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
44.16㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
44.16㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
44.16㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
40.43㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
44.16㎡ / 南
5階11.6万円〜12.9万円
44.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

パークハイツ大森の基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイツ大森(パークハイツオオモリ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 大井6丁目21-14管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年数1979年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、3K
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東海興産バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (457 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (465 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (491 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (507 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (508 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (527 m)
  • 公園10件
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    • 桐畑公園 (107 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (223 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (292 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (333 m)
    • スリーエフ 南大井店 (342 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (363 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (421 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (446 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (474 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (332 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (366 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (453 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (470 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (556 m)
    • 西友 大森店 (574 m)
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    • 大森とうきゅう (631 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (472 m)
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    • 品川区立大井図書館 (535 m)
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    • アスク南大井保育園 (500 m)
    • あけぼの幼稚園 (535 m)
    • 滝王子保育園 (566 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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