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パークハイム旗ノ台

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,720万円 〜 9,640万円
2階、4SLDK、約112㎡の場合

住所
東京都品川区旗の台6丁目5-14
交通
築年数
1987年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム旗ノ台
  • パークハイム旗ノ台のエントランス
  • パークハイム旗ノ台の看板
  • 洗足駅

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  • 東京都目黒区洗足2丁目26-15
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  • 東京都大田区北千束2丁目2-11
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  • 東京都大田区北千束2丁目27-13
  • 3件 売出し中

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  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都目黒区洗足2丁目5-19
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  • 東京都大田区北千束2丁目26-1
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  • 東京都大田区北千束1丁目4-10
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  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目5-2
  • 2件 売出し中

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シティインデックス洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都大田区北千束1丁目1-4
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  • 東京都大田区北千束2丁目22-2
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ワコー洗足マンション

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  • 東京都大田区北千束1丁目10-3
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  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 1件 売出し中

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パークハイム旗ノ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 高い↑
品川区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約112㎡のお部屋の場合
8,720万円 〜 9,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5573位
品川区
1441棟中 352位
旗の台
49棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム旗ノ台の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム旗ノ台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、112㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,640万円〜1億650万円対前年同月比8,720万円〜9,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム旗ノ台の売買履歴

パークハイム旗ノ台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークハウス旗の台六丁目2017年10月6,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約92万円(約306万円)-
SCH2017年10月5,700万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円(約285万円)-
ホーマット・レオナ2017年9月1億1,800万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約72万円(約240万円)-
エクレールガーデン洗足2017年6月4,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円(約278万円)-
小山マンション2015年3月2,380万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約42万円(約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム旗ノ台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…2階、4SLDK、約112㎡のお部屋の場合
24.6万円 〜 30.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.9万円2LDK72.54㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2017年3月16.9万円2LDK72.54㎡16.9万円16.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム旗ノ台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万円〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
72.54㎡ / -
2階
3階25.7万円〜28.4万円
112.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークハイム旗ノ台の基本情報

東京都品川区旗の台6丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムハタノダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 旗の台6丁目5-14管理形態-
郵便番号〒142-0064管理員-
築年数1987年10月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫洗足支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (398 m)
    • 三井住友銀行 旗ノ台支店 (458 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 昭和大学病院中央棟 (487 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (489 m)
    • さわやか信用金庫荏原支店 (519 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
  • 公園10件
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (337 m)
    • 江戸見坂公園 (438 m)
    • 旗の台北公園 (637 m)
    • 西中おひさま公園 (729 m)
    • 旗の台広場公園 (731 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (750 m)
    • 旗の台なか公園 (781 m)
    • しいのき公園 (782 m)
    • 中延公園 (875 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (385 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (403 m)
    • ナチュラルローソンS昭和大病院中央棟店 (440 m)
    • ローソン 昭和大病院入院棟店 (466 m)
    • ファミリーマート昭和大学病院前店 (492 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (526 m)
    • スリーエフ 旗の台店 (533 m)
    • セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (546 m)
    • ファミリーマート旗の台東口店 (550 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (372 m)
    • 洗足 東急ストア (444 m)
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (575 m)
    • Olympic(オリンピック)長原店 (596 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (663 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (698 m)
    • サミットストア西小山店 (712 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (743 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (758 m)
    • 長原 東急ストア (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立香蘭女学校高校 (320 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (339 m)
    • 品川区立清水台小学校 (355 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (431 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (439 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (509 m)
    • 品川区児童センター 旗の台 (571 m)
    • 目黒区立第九中学校 (644 m)
    • 大田区立赤松小学校 (653 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (102 m)
    • 昭和大学図書館 (326 m)
    • 荏原消防署旗の台出張所 (356 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (407 m)
    • 荏原警察署 旗の台交番 (417 m)
    • 品川区 障害者生活支援センター (455 m)
    • 品川区立心身障害者福祉会館 (455 m)
    • 荏原第二地域センター (562 m)
    • 旗の台文化センター (574 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山倶楽部 (184 m)
    • 品川区 小山在宅介護支援センター (211 m)
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    • 北村歯科クリニック (280 m)
    • さいとうファミリークリニック (306 m)
    • 永井歯科医院 (335 m)
    • オカベ小児科医院 (336 m)
    • 田辺小児科医院 (352 m)
    • 洗足心療内科クリニック (371 m)
    • 守歯科医院 (379 m)
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    • 洗足うさぎ幼稚園 (118 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (128 m)
    • くくる保育園 (337 m)
    • 清水台保育園 (402 m)
    • 株式会社サニーフューチャー (525 m)
    • ひまわり幼稚園 (542 m)
    • こぐま保育園 (562 m)
    • 旗の台保育園 (572 m)
    • ポピンズナーサリースクール長原 (769 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん (773 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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