エニス小石川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,930万 〜 6,230万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,930万円 〜 6,230万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目18-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エニス小石川の基本情報
建物・設備
| 名称 | エニスコイシカワ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 実用建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩12分、後楽園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫小石川支店 (308 m)
- ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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- ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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- 公園3件
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- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (115 m)
- ミニストップ 茗荷谷店 (227 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (253 m)
- ローソン 文京春日一丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 文京水道1丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (408 m)
- ミニストップ 文京後楽店 (454 m)
- セブンイレブン 文京春日1丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 新宿新小川町店 (482 m)
- ローソン 新小川町店 (563 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 春日2丁目店 (40 m)
- まいばすけっと 春日店 (275 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (376 m)
- 三徳茗荷谷店 (418 m)
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- まいばすけっと 小石川植物園前店 (647 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (668 m)
- いなげや 飯田橋店 (702 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立国際仏教学大学院大学 (264 m)
- 水道児童館 (286 m)
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- 公共施設/機関10件
- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (284 m)
- 子育てひろば水道 (286 m)
- 富坂警察署 (314 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (321 m)
- 大塚警察署 小日向地域安全センター (321 m)
- ベナン共和国大使館 (338 m)
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- 富坂警察署 竹早交番 (376 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (480 m)
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (508 m)
- 病院/医療10件
- あしつよ・文京 (108 m)
- 斉藤歯科医院 (171 m)
- 小石川歯科クリニック (178 m)
- 小石川医院 (185 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (238 m)
- 文秀歯科医院 (245 m)
- 歯科医院デンタル小石川 (319 m)
- 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (342 m)
- 三橋医院 (349 m)
- 小石川ホームクリニック (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (201 m)
- 福寿幼稚園 (232 m)
- 水道保育園 (285 m)
- モニカ茗荷谷 (371 m)
- グローバルキッズ春日園 (382 m)
- 明照幼稚園 (410 m)
- 富坂まきば保育園 (427 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (514 m)
- にじのいるか保育園小石川 (605 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エニス小石川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エニス小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,319万～7,912万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より21.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,930万 〜 6,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エニス小石川の相場
- ㎡単価
- 92.7万円
- 坪単価
- 306.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エニス小石川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,520万〜6,850万円対前年同月比↑ | 5,930万〜6,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エニス小石川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜7,290万円です。専有面積は約25㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.25％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エニス小石川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,351万円 | 70.7万円 |
| 4階〜5階 | 6,090万円 | 90.4万円 |
| 6階〜7階 | 5,710万円 | 79.3万円 |
| 8階〜9階 | 6,434.3万円 | 86.7万円 |
| 10階〜11階 | 7,494万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,565万円 | 56.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,007.8万円 | 68.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,247.2万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,648.8万円 | 88.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,296.2万円 | 71.7万円 |
| 西 | 3,780万円 | 80.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,988.6万円 | 81.3万円 |
エニス小石川の売却のご相談
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エニス小石川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1DK | 27.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 82.43㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 82.43㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2020年1月 | 9.5万円 | 1DK | 25.76㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 8.0万円 | 1DK | 27.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エニス小石川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.6万〜27.9万円 82.43㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 27.54㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 50.44㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.76㎡ / 北東 | 14.8万〜15.5万円 46.86㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 35.82㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 23.6万〜24.8万円 75.99㎡ / 北西 | 23.6万〜24.8万円 75.99㎡ / 北西 | |
| 6階 | 21.2万〜22.3万円 63.02㎡ / 南 | 26.1万〜27.5万円 73.88㎡ / 南西 | |
| 7階 | 23.5万〜24.7万円 74.99㎡ / 北西 | 24.4万〜25.6万円 73.88㎡ / - | |
| 8階 | 24万〜25.2万円 75.99㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 24.7万〜25.9万円 73.88㎡ / - | ||
| 10階 | 24.8万〜26万円 73.88㎡ / - | ||
| 11階 | 27.9万〜29.3万円 82.43㎡ / 南西 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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