パークナード春日ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億80万 〜 1億590万円
2階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億80万円 〜 1億590万円 | 2階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
5851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目16-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークナード春日ヒルズの販売中の中古物件
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パークナード春日ヒルズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークナード春日ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークナードカスガヒルズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークナード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩13分、後楽園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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- ミニストップ 茗荷谷店 (218 m)
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- ローソン 文京春日一丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 新宿新小川町店 (391 m)
- ミニストップ 文京後楽店 (407 m)
- セブンイレブン 文京春日1丁目店 (477 m)
- ローソン 新小川町店 (504 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 春日店 (227 m)
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- 小石川歯科クリニック (255 m)
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- 文秀歯科医院 (322 m)
- 三橋医院 (349 m)
- 小石川ホームクリニック (351 m)
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- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (283 m)
- 福寿幼稚園 (331 m)
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- グローバルキッズ春日園 (439 m)
- 明照幼稚園 (495 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (501 m)
- 富坂まきば保育園 (516 m)
- 東五軒町保育園 (556 m)
- さくらさくみらい水道 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークナード春日ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークナード春日ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,600万～1億4,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より20.9% 高い↑ 東京都の平均より54.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億80万 〜 1億590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークナード春日ヒルズの相場
- ㎡単価
- 126.6万円
- 坪単価
- 418.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークナード春日ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,090万〜1億1,650万円対前年同月比↑ | 1億80万〜1億590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナード春日ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,340万〜7,780万円です。専有面積は約60㎡〜約116㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークナード春日ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 7,030万円（95.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 7,698.2万円（96.2万円） |
パークナード春日ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,698.2万円（㎡単価96.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークナード春日ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,880万円 | 68.2万円 |
| 2階 | 6,837.8万円 | 87.6万円 |
| 3階 | 6,328.6万円 | 85万円 |
| 4階 | 5,955万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,286.1万円 | 85.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,116万円 | 78.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,840万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,632.9万円 | 83.1万円 |
| 西 | 6,020万円 | 81.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,883.3万円 | 75.4万円 |
パークナード春日ヒルズの売却のご相談
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パークナード春日ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークナード春日ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川Jフラッツ | 2024年11月 | 14.3万円 | 2K | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ステージファースト後楽園 | 2024年11月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 18.0万円 |
| エニス小石川 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 秀和春日レジデンス | 2019年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| レックスハイツ文京春日 | 2017年4月 | 16.5万円 | 2DK | 16.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナード春日ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークナード春日ヒルズ周辺の中古マンション
パークナード春日ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション
パークナード春日ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価126万円 〜 127万円です。
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