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レックスハイツ文京春日

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,870万 〜 9,320万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,870万円 〜 9,320万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴18件2022年12月22日更新
家賃相場16.5万 〜 19万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％3階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5774人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目7-3
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩11分
築年月
2001年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックスハイツ文京春日
  • レックスハイツ文京春日
  • レックスハイツ文京春日のエントランス
  • レックスハイツ文京春日のエントランス

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レックスハイツ文京春日の販売中の中古物件

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レックスハイツ文京春日の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レックスハイツ文京春日の基本情報

レックスハイツ文京春日は、光が丘興産によって2001年04月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約108㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,877万～1億1,541万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスハイツブンキョウカスガ管理会社フジミビルサービス
住所東京都 文京区 春日2丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員-
築年月2001年4月管理費1㎡あたり218円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社光が丘興産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。茗荷谷駅から徒歩12分、飯田橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (308 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (326 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (454 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (513 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (401 m)
    • 文京区小石川運動場 (882 m)
    • 礫川公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (156 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (192 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (273 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (379 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (411 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (449 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (507 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (525 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (196 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (230 m)
    • まいばすけっと 春日店 (282 m)
    • 三徳茗荷谷店 (372 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (379 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (609 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (642 m)
    • いなげや 飯田橋店 (657 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (731 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立金富小学校 (44 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (71 m)
    • 水道児童館 (212 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (220 m)
    • 東京都立竹早高校 (238 m)
    • 文京区立茗台中学校 (248 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (263 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (281 m)
    • イエナアカデミー (312 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (87 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (126 m)
    • 子育てひろば水道 (212 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (249 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (287 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (303 m)
    • 文京区立水道端図書館 (370 m)
    • 富坂警察署 (484 m)
    • ベナン共和国大使館 (492 m)
    • 東五軒町地域交流館 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • あしつよ・文京 (160 m)
    • 小石川医院 (173 m)
    • 斉藤歯科医院 (177 m)
    • 河江歯科医院 (195 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (199 m)
    • 歯科医院デンタル小石川 (287 m)
    • 三橋医院 (313 m)
    • 小石川ホームクリニック (315 m)
    • 朝比奈歯科医院 (315 m)
    • 吉澤歯科クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 水道保育園 (210 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (330 m)
    • モニカ茗荷谷 (335 m)
    • 福寿幼稚園 (427 m)
    • さくらさくみらい水道 (526 m)
    • 東五軒町保育園 (532 m)
    • 明照幼稚園 (533 m)
    • グローバルキッズ春日園 (536 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (566 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (586 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックスハイツ文京春日の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックスハイツ文京春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,877万～1億1,541万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.0% 高い↑
東京都の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8,870万 〜 9,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7679位
文京区
1354棟中 580位
春日
45棟中 21位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レックスハイツ文京春日の相場

    ㎡単価
    106.8万円
    坪単価
    353.2万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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レックスハイツ文京春日の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,840万〜9,290万円対前年同月比↑8,870万〜9,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックスハイツ文京春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,400万円です。専有面積は約55㎡〜約108㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)西済
2022年11月6,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)西済
2019年7月5,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)東-
2019年7月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南西-
2019年5月5,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レックスハイツ文京春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件5,680万円（98万円）
71〜80㎡8件6,192.5万円（86万円）
101㎡〜1件7,450万円（68.4万円）

レックスハイツ文京春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,192.5万円（㎡単価86万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レックスハイツ文京春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,518.9万円77.2万円
3階6,091万円86.2万円
4階6,870.9万円73.9万円
5階5,712.5万円74.9万円
6階5,934.3万円76.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,320万円75.2万円
2LDK/2SLDK等5,813.5万円83.4万円
3LDK/3SLDK等6,496.7万円74.1万円
4LDK/4SLDK等8,062万円74万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,270万円80.3万円
東5,180万円87.6万円
西6,680万円120.3万円

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レックスハイツ文京春日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均 28.1万〜29.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円2DK59.16㎡16.5万円-1〜5西
2017年4月19.0万円2LDK71.99㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月16.5万円2DK59.16㎡16.5万円-1〜5西
2017年3月19.0万円2LDK71.99㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2015年6月19.0万円2LDK71.99㎡19.0万円19.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスハイツ文京春日の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
71.99㎡ / 南西		22.6万〜23.7万円
90.23㎡ / -		27.2万〜28.6万円
108.97㎡ / -
2階18.5万〜19.4万円
71.99㎡ / -		23.5万〜24.7万円
91.52㎡ / -		28.7万〜30.1万円
108.97㎡ / 南
3階14.8万〜15.6万円
59.16㎡ / 東		23.3万〜24.4万円
90.23㎡ / -		28.1万〜29.5万円
108.97㎡ / -
4階19.1万〜20.1万円
71.99㎡ / 南		22.8万〜23.9万円
87.83㎡ / -		28.3万〜29.7万円
108.97㎡ / -
5階14.6万〜15.3万円
55.96㎡ / -		18.7万〜19.7万円
71.99㎡ / -		23.5万〜24.7万円
90.23㎡ / -
6階15.2万〜16万円
58.22㎡ / -		22.4万〜23.6万円
85.23㎡ / 南西

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レックスハイツ文京春日へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レックスハイツ文京春日周辺の中古マンション

プラウド文京春日

プラウド文京春日

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
文京区春日2丁目

5,630万〜1億1,800万円

62㎡〜121㎡
パークナード春日ヒルズ

パークナード春日ヒルズ

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩12分
文京区春日2丁目

4,340万〜7,780万円

60㎡〜116㎡
グランドメゾン文京春日

グランドメゾン文京春日

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
文京区春日2丁目

3,480万〜1億1,000万円

50㎡〜88㎡
藤和春日ホームズ

藤和春日ホームズ

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分
文京区春日2丁目

5,280万〜1億1,500万円

94㎡〜154㎡
朝日小日向マンション

朝日小日向マンション

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩11分
文京区水道1丁目

2,180万〜3,280万円

39㎡〜55㎡
ライオンズマンション小石川

ライオンズマンション小石川

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩10分
文京区水道1丁目

2,080万〜5,680万円

41㎡〜65㎡

レックスハイツ文京春日周辺の相場が近い中古マンション

インプレスト目白ヒルズ

インプレスト目白ヒルズ

西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
新宿区下落合4丁目

1,790万〜1億1,200万円

25㎡〜67㎡
東急ドエルアルス浅草アクトタワー

東急ドエルアルス浅草アクトタワー

東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩3分
台東区寿3丁目

1,780万〜8,380万円

29㎡〜89㎡
レガリアヒルズ池之端

レガリアヒルズ池之端

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
台東区池之端3丁目

1,740万〜3,480万円

20㎡〜30㎡
九段フラワーホーム

九段フラワーホーム

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
千代田区九段北4丁目

1,280万〜5,880万円

20㎡〜58㎡
NO IMAGE

エグゼ浅草

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩2分
台東区寿3丁目

1,780万〜4,580万円

23㎡〜46㎡
NO IMAGE

サンクレイドル浅草レジデンス

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩15分
台東区東浅草1丁目

6,100万〜7,080万円

54㎡

レックスハイツ文京春日の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円です。

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