レックスハイツ文京春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,690万 〜 9,130万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,690万円 〜 9,130万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目7-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックスハイツ文京春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスハイツブンキョウカスガ | 管理会社 | フジミビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 光が丘興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。茗荷谷駅から徒歩12分、飯田橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 巣鴨信用金庫水道支店 (308 m)
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- ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
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- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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- ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- 公園3件
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- 礫川公園 (928 m)
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- セブンイレブン 文京水道1丁目店 (156 m)
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- セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (273 m)
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 新宿新小川町店 (379 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (411 m)
- ミニストップ 文京後楽店 (449 m)
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- ファミリーマート 東五軒町店 (507 m)
- セブンイレブン 新宿水道町店 (525 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 水道小桜店 (196 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (230 m)
- まいばすけっと 春日店 (282 m)
- 三徳茗荷谷店 (372 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (379 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (609 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (642 m)
- いなげや 飯田橋店 (657 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (731 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立金富小学校 (44 m)
- 私立国際仏教学大学院大学 (71 m)
- 水道児童館 (212 m)
- 竹早教員保育士養成所 (220 m)
- 東京都立竹早高校 (238 m)
- 文京区立茗台中学校 (248 m)
- 東京学芸大学附属竹早中学校 (263 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (281 m)
- イエナアカデミー (312 m)
- 日本プリンティングアカデミー (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (87 m)
- 大塚警察署 小日向地域安全センター (126 m)
- 子育てひろば水道 (212 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (249 m)
- 東京都社会福祉保健医療研修センター (287 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (303 m)
- 文京区立水道端図書館 (370 m)
- 富坂警察署 (484 m)
- ベナン共和国大使館 (492 m)
- 東五軒町地域交流館 (533 m)
- 病院/医療10件
- あしつよ・文京 (160 m)
- 小石川医院 (173 m)
- 斉藤歯科医院 (177 m)
- 河江歯科医院 (195 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (199 m)
- 歯科医院デンタル小石川 (287 m)
- 三橋医院 (313 m)
- 小石川ホームクリニック (315 m)
- 朝比奈歯科医院 (315 m)
- 吉澤歯科クリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 水道保育園 (210 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (330 m)
- モニカ茗荷谷 (335 m)
- 福寿幼稚園 (427 m)
- さくらさくみらい水道 (526 m)
- 東五軒町保育園 (532 m)
- 明照幼稚園 (533 m)
- グローバルキッズ春日園 (536 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (566 m)
- 文京区立こひなた保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスハイツ文京春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスハイツ文京春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,758万～1億1,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より8.0% 高い↑ 東京都の平均より37.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8,690万 〜 9,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レックスハイツ文京春日の相場
- ㎡単価
- 104.6万円
- 坪単価
- 346万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックスハイツ文京春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,680万〜9,110万円対前年同月比↑ | 8,690万〜9,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスハイツ文京春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,400万円です。専有面積は約55㎡〜約108㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | 済 |
| 2019年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスハイツ文京春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,518.9万円 | 77.2万円 |
| 3階 | 6,091万円 | 86.2万円 |
| 4階 | 6,870.9万円 | 73.9万円 |
| 5階 | 5,712.5万円 | 74.9万円 |
| 6階 | 5,934.3万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,320万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,813.5万円 | 83.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,496.7万円 | 74.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,062万円 | 74万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,270万円 | 80.3万円 |
| 東 | 5,180万円 | 87.6万円 |
| 西 | 6,680万円 | 120.3万円 |
レックスハイツ文京春日の売却のご相談
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レックスハイツ文京春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.5万円 | 2DK | 59.16㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 71.99㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 2DK | 59.16㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 71.99㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 71.99㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックスハイツ文京春日の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 71.99㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 90.23㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 108.97㎡ / - | |
| 2階 | 18.5万〜19.4万円 71.99㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 91.52㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 108.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 59.16㎡ / 東 | 23.3万〜24.4万円 90.23㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 108.97㎡ / - | |
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 71.99㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 87.83㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 108.97㎡ / - | |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 55.96㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 71.99㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 90.23㎡ / - | |
| 6階 | 15.2万〜16万円 58.22㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 85.23㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
