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ハイホーム御殿山

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目10-1
交通
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイホーム御殿山の販売中の中古物件

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品川区西品川2丁目

ハイホーム御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14537位
品川区
1461棟中 957位
北品川
97棟中 74位
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の売買価格相場

  • ハイホーム御殿山の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイホーム御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,400万〜3,750万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイホーム御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2018年4月4,170万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2018年4月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)
2018年3月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)
2018年2月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

ハイホーム御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2LDK56.54㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円2LDK56.54㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK68.42㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK68.42㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月19.0万円3LDK68.79㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
56.54㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
68.79㎡ / 西
2階14.3万〜15.8万円
56.54㎡ / -
16.8万〜18.6万円
68.42㎡ / 西
3階14.3万〜15.9万円
56.54㎡ / -
17.5万〜19.4万円
68.79㎡ / 南東
4階13.7万〜15.1万円
56.54㎡ / 北東
17万〜18.8万円
68.42㎡ / 西
5階14.5万〜16万円
56.54㎡ / -
17.6万〜19.5万円
68.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハイホーム御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩7分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイホームゴテンヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 北品川5丁目10-1管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年月1982年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (268 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (323 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (189 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (258 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (306 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ店 (343 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (343 m)
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    • ライフ大崎ニューシティ店 (325 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (436 m)
    • ライフ 東五反田店 (456 m)
    • foodium東五反田 (573 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (576 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (648 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (701 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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