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ハイホーム御殿山

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目10-1
交通
築年数
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイホーム御殿山の販売中の中古物件

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パークハイツ大崎

パークハイツ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

グローリア初穂御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 1件 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 売出し中

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マンション御殿山

マンション御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 3件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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ハイホーム御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 高い↑
品川区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9536位
品川区
1441棟中 654位
北品川
96棟中 53位
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の売買価格相場

  • ハイホーム御殿山の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイホーム御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイホーム御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)
2017年9月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)
2017年6月3,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月3,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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ハイホーム御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2LDK56.54㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円2LDK56.54㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK68.42㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK68.42㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月19.0万円3LDK68.79㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年5月14.9万円2LDK56.54㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年4月14.9万円2LDK56.54㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年4月19.0万円3LDK68.79㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.0万円
56.54㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
68.79㎡ / 西
2階14.3万円〜15.8万円
56.54㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
68.42㎡ / 西
3階14.4万円〜15.9万円
56.54㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
68.79㎡ / 南東
4階13.7万円〜15.2万円
56.54㎡ / 北東
17.1万円〜18.9万円
68.42㎡ / 西
5階14.2万円〜15.7万円
56.54㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
68.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ハイホーム御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩7分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイホームゴテンヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 北品川5丁目10-1管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年数1982年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主角栄建設バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (268 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (323 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (701 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (769 m)
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    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (179 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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