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ハイライフ大森

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
6階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目15-2
交通
築年月
1974年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイライフ大森の販売中の中古物件

ハイライフ大森では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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大森サンハイツ(品川区)

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  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 2件 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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ハイライフ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 低い↓
品川区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22935位
品川区
1443棟中 1302位
南大井
152棟中 126位
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の売買価格相場

  • ハイライフ大森の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイライフ大森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイライフ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)
2017年9月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)
2017年8月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-

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ハイライフ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1DK29.86㎡7.6万円-11〜15南東
2017年5月7.6万円1DK29.86㎡7.6万円-11〜15-
2017年5月7.5万円1K22.61㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月7.6万円1DK29.86㎡7.6万円-11〜15-
2017年4月7.5万円1K22.61㎡7.5万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイライフ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.4万〜6万円
22.61㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
40.23㎡ / 東
4階7.7万〜8.6万円
32.24㎡ / 東
5階7.8万〜8.6万円
32.24㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
40.23㎡ / 東
6階5.6万〜6.2万円
22.61㎡ / -
7階5.8万〜6.4万円
22.61㎡ / 南
8階
9階10.2万〜11.3万円
40.23㎡ / -
10階8万〜8.8万円
32.24㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
40.23㎡ / 北東
11階7.6万〜8.4万円
29.86㎡ / -
11.4万〜12.6万円
45.54㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ハイライフ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイライフオオモリ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり324円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建12階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社株木建設バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (268 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 横浜銀行大森支店 (370 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (433 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (246 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (252 m)
    • スリーエフ 南大井店 (253 m)
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    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (339 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (361 m)
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    • セブンイレブン 南大井店 (415 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (197 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (344 m)
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    • 西友 大森店 (424 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (424 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (335 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (467 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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