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ハウス高輪台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,280万 〜 6,600万円
3階、2SLDK、約96㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,280万円 〜 6,600万円3階, 2SLDK, 約96㎡の例
売買履歴192019年01月09日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2SLDK, 約96㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

4165人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田4丁目1-3
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩8分
築年月
1977年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハウス高輪台
  • ハウス高輪台のエントランス
  • ハウス高輪台の看板
  • ハウス高輪台の外観

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ハウス高輪台の基本情報

ハウス高輪台は、1977年03月に竣工された総戸数11戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡~約100㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,375万~6,811万円、参考相場単価は67万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスタカナワダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月1977年3月管理費1㎡あたり358円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩8分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩8分、白金台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (83 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (200 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (437 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (496 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (498 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (528 m)
    • ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (609 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (642 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (38 m)
    • 池田山公園 (258 m)
    • 白金児童遊園 (271 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (468 m)
    • 上大崎公園 (494 m)
    • 五反田公園 (525 m)
    • 五反田児童遊園 (616 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (656 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (672 m)
    • 白台児童遊園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップNTT関東病院店 (87 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (206 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (234 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (335 m)
    • コア白金台店 (337 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (504 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (510 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (545 m)
  • スーパー10件
    • キョウダイ マーケット (563 m)
    • いなげや白金台店 (570 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (664 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (676 m)
    • リンコス 高輪店 (690 m)
    • 五反田 東急ストア (718 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (762 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (793 m)
    • ライフ 東五反田店 (796 m)
    • foodium東五反田店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (33 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (250 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (278 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (278 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (347 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (437 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (510 m)
    • 清泉女子大学 (544 m)
    • 港区立白金小学校 (584 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (31 m)
    • イラン文化センター (214 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (291 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (326 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (355 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (362 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (381 m)
    • インドネシア共和国大使館 (485 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (494 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 博芳堂訪問看護ステーション (176 m)
    • 五反田泌尿器内科すどうクリニック (179 m)
    • 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (182 m)
    • アーバンクリニック池田山 (187 m)
    • 山根耳鼻咽喉科医院 (223 m)
    • 東五反田クリニック (233 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (252 m)
    • K港訪問看護ステーション (267 m)
    • K港ステーション (267 m)
    • 恵美歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (202 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (309 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (416 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (435 m)
    • 東五反田保育園 (515 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (521 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (526 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (607 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (661 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウス高輪台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウス高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,375万~6,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
221万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より27.1% 低い↓
東京都の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合
6,280万 〜 6,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20349位
品川区
1547棟中 1257位
東五反田
125棟中 110位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • ハウス高輪台の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハウス高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,910万〜7,260万円対前年同月比6,280万〜6,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウス高輪台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜6,980万円です。専有面積は約95㎡〜約100㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,980万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)
2018年11月6,980万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)
2018年11月6,980万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)南東
2018年10月6,980万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)-
2018年9月6,980万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハウス高輪台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合 28.1万 〜 34.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 31.1万〜32.7万円
  • 3K〜3LDK平均 32.7万〜34.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.0万円1LDK35.51㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2015年10月12.0万円1LDK35.51㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス高輪台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.5万円
35.51㎡ / 南西
30.7万〜32.3万円
99.83㎡ / -
2階30.2万〜31.7万円
95.06㎡ / 南東
3階32.7万〜34.4万円
100.43㎡ / 南
32.7万〜34.4万円
100.43㎡ / 南
4階30.7万〜32.2万円
96.12㎡ / -
5階
6階11.5万〜12.1万円
35.51㎡ / 南西

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