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パシフィック西戸越マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,690万円
4階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,690万円4階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴932023年12月04日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

2557人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延1丁目2-4
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩8分
築年月
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パシフィック西戸越マンション
  • パシフィック西戸越マンションのエントランス
  • パシフィック西戸越マンションの看板
  • パシフィック西戸越マンションの外観

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パシフィック西戸越マンションの基本情報

パシフィック西戸越マンションは、太平洋興発によって1974年06月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約85㎡、間取りが2LDK、2LK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,221万~5,496万円、参考相場単価は63万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックニシトゴシマンション管理会社太平洋興発
住所東京都 品川区 中延1丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員常駐
築年月1974年6月管理費1㎡あたり286円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩9分、戸越駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (251 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (253 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (340 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (344 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (403 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (500 m)
  • 公園10件
    • 中延一丁目特定児童遊園 (166 m)
    • ひらさん広場 (193 m)
    • 平塚公園 (271 m)
    • 平塚たけのこ公園 (316 m)
    • 中延公園 (337 m)
    • 東中みんなの広場 (371 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (389 m)
    • 東中はなみずき公園 (392 m)
    • 京陽公園 (394 m)
    • 中二さくらひろば (414 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (303 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (399 m)
    • 冨士屋酒店 (399 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (401 m)
    • ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (432 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (469 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (473 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (172 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (279 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (361 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (390 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (425 m)
    • 荏原中延 東急ストア (475 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (531 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (606 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (629 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (178 m)
    • 品川区児童センター 中延 (247 m)
    • 品川区立京陽小学校 (293 m)
    • 星薬科大学 (587 m)
    • 品川区立延山小学校 (592 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (649 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (654 m)
    • 品川区立小山小学校 (660 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (686 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原税務署 (60 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (66 m)
    • 荏原消防署 (70 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (186 m)
    • 品川区立荏原図書館 (204 m)
    • 荏原文化センター (206 m)
    • スクエア荏原 (323 m)
    • 荏原保健センター (369 m)
    • 荏原健康センター (369 m)
    • 荏原警察署 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 平塚橋ゆうゆうプラザ (58 m)
    • 大高小児科醫院 (157 m)
    • まつばらクリニック (215 m)
    • 成幸ホーム (246 m)
    • 三徳会 (246 m)
    • 成幸在宅サービス (247 m)
    • 成幸ホームショートステイ (247 m)
    • 内野医院 (247 m)
    • 桑鶴歯科医院 (280 m)
    • 戸越銀座デンタルケアークリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中延保育園 (246 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (269 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (272 m)
    • 平塚すこやか園 (294 m)
    • とごしの杜保育園 (310 m)
    • 荏原保育園 (323 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (345 m)
    • 荏原西保育園 (386 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (393 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (460 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック西戸越マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック西戸越マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,221万~5,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 64万円
坪単価
208万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より31.4% 低い↓
東京都の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22234位
品川区
1547棟中 1321位
中延
41棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パシフィック西戸越マンションの相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パシフィック西戸越マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比3,520万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック西戸越マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,280万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2023年11月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)
2023年11月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2023年11月4,980万円1〜52LK+S約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)
2023年10月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パシフィック西戸越マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.8万円3DK54.59㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年10月11.8万円3DK54.59㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年9月11.8万円3DK54.59㎡11.8万円11.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック西戸越マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.7万円
56.61㎡ / 南東
2階11.7万〜12.3万円
56.61㎡ / 南
11万〜11.6万円
54.59㎡ / -
3階11.5万〜12.1万円
56.61㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
54.59㎡ / 東
4階11.1万〜11.7万円
54.59㎡ / -
5階15.1万〜15.8万円
73.41㎡ / -
15.1万〜15.9万円
73.41㎡ / 南西
6階17.7万〜18.6万円
85.5㎡ / 南西
7階12万〜12.6万円
56.61㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
56.61㎡ / 南東
15.2万〜16万円
73.41㎡ / -

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