パシフィック西戸越マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
4階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 11.8万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延1丁目2-4
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック西戸越マンションの基本情報
建物・設備
名称 | パシフィックニシトゴシマンション | 管理会社 | 太平洋興発 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 中延1丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩9分、戸越駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- みずほ銀行荏原支店 (251 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中延二丁目店 (341 m)
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- ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (401 m)
- ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (432 m)
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- ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (473 m)
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- サミットストア 荏原4丁目店 (425 m)
- 荏原中延 東急ストア (475 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (531 m)
- OK(オーケー)戸越店 (606 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (629 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立延山小学校 (592 m)
- チャイルドマインダー西小山園 (649 m)
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- 品川区立荏原図書館 (204 m)
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- スクエア荏原 (323 m)
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- 荏原健康センター (369 m)
- 荏原警察署 (438 m)
- 病院/医療10件
- 平塚橋ゆうゆうプラザ (58 m)
- 大高小児科醫院 (157 m)
- まつばらクリニック (215 m)
- 成幸ホーム (246 m)
- 三徳会 (246 m)
- 成幸在宅サービス (247 m)
- 成幸ホームショートステイ (247 m)
- 内野医院 (247 m)
- 桑鶴歯科医院 (280 m)
- 戸越銀座デンタルケアークリニック (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中延保育園 (246 m)
- 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (269 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (272 m)
- 平塚すこやか園 (294 m)
- とごしの杜保育園 (310 m)
- 荏原保育園 (323 m)
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (345 m)
- 荏原西保育園 (386 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (393 m)
- ウィズブック保育園荏原 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック西戸越マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック西戸越マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,221万~5,496万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 品川区の平均より31.4% 低い↓ 東京都の平均より17.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィック西戸越マンションの相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィック西戸越マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック西戸越マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,280万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 東 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パシフィック西戸越マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック西戸越マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 11.8万円 | 3DK | 54.59㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 11.8万円 | 3DK | 54.59㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 11.8万円 | 3DK | 54.59㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック西戸越マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.2万〜11.7万円 56.61㎡ / 南東 | ||
2階 | 11.7万〜12.3万円 56.61㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 54.59㎡ / - | |
3階 | 11.5万〜12.1万円 56.61㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 54.59㎡ / 東 | |
4階 | 11.1万〜11.7万円 54.59㎡ / - | ||
5階 | 15.1万〜15.8万円 73.41㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 73.41㎡ / 南西 | |
6階 | 17.7万〜18.6万円 85.5㎡ / 南西 | ||
7階 | 12万〜12.6万円 56.61㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 56.61㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 73.41㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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