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ハマイハイライズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万円 〜 3,880万円
4階、3DK、約61㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田5丁目5-2
交通
築年数
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
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  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
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シティタワー目黒

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  • 東京都品川区西五反田3丁目
  • 売出し中

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ハマイハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 高い↑
品川区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14723位
品川区
1441棟中 964位
西五反田
153棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハマイハイライズの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハマイハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,510万円〜3,880万円対前年同月比3,510万円〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハマイハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,680万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)北西-
2017年6月5,680万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)
2017年2月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年2月6,790万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約66万円 (約220万円)北西-
2017年2月6,190万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約60万円 (約200万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK84.15㎡北西詳細はこちら

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ハマイハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK54.08㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK54.08㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK54.08㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2LDK54.08㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2014年9月13.0万円2LDK62.8㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハマイハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.0万円〜16.6万円
62.8㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
61.34㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
45.48㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
54.08㎡ / 南東
5階
6階14.8万円〜16.4万円
59.13㎡ / 南東
7階13.5万円〜14.9万円
53.4㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
59.13㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
102.89㎡ / 北西
8階13.6万円〜15.1万円
54.08㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
94.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハマイハイライズの基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハマイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 品川区 西五反田5丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数1974年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (170 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (338 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (425 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (471 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (494 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (324 m)
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    • ローソン 西五反田二丁目店 (384 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (483 m)
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    • 私立杉野服飾大学 (625 m)
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    • パレット保育園不動前 (345 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (397 m)
    • 学研こども園 (399 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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