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ハマイハイライズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,190万円

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住所
東京都品川区西五反田5丁目5-2
交通
築年月
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハマイハイライズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格4,190万円

ハマイハイライズの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:54.08㎡
  • 方位:南東

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ハマイハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14683位
品川区
1458棟中 954位
西五反田
153棟中 97位
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の売買価格相場

  • ハマイハイライズの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハマイハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハマイハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東
2017年6月5,680万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)北西-
2017年6月5,680万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)
2017年2月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年2月6,790万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約66万円 (約220万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK84.15㎡北西詳細はこちら

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ハマイハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK54.08㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK54.08㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK54.08㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2LDK54.08㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2014年9月13.0万円2LDK62.8㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハマイハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
54.08㎡ / 南東
15万〜16.5万円
62.8㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
61.34㎡ / 南東
4階11.2万〜12.4万円
45.48㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
54.08㎡ / 南東
5階
6階14.8万〜16.3万円
59.13㎡ / 南東
7階13.4万〜14.8万円
53.4㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
59.13㎡ / 南
24.4万〜27万円
102.89㎡ / 北西
8階13.6万〜15万円
54.08㎡ / -
22.5万〜24.8万円
94.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハマイハイライズの基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハマイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 品川区 西五反田5丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (170 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (338 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (425 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (471 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (494 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (169 m)
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    • ローソン 西五反田店 (209 m)
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    • ローソン 不動前店 (309 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (364 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (375 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (384 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (398 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (480 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (483 m)
    • 五反田 東急ストア (649 m)
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    • 品川区立第四日野小学校 (461 m)
    • 品川区児童センター 中原 (509 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (555 m)
    • ASHIYAアカデミー (611 m)
    • 私立杉野服飾大学 (625 m)
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    • 品川区立西五反田第二保育園 (259 m)
    • 第一日野すこやか園 (271 m)
    • パレット保育園不動前 (345 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (397 m)
    • 学研こども園 (399 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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