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パラスト大井

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
東京都品川区南品川5丁目11-19
交通
築年月
1976年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール南品川

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  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

アールブラン南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

エクセル南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 2件 売出し中

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シャンボール第2南品川

シャンボール第2南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
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フジタ東品川マンション

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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南品川マンション

南品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
  • 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

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パラスト大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 高い↑
品川区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12179位
品川区
1443棟中 800位
南品川
63棟中 31位
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の売買価格相場

  • パラスト大井の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パラスト大井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラスト大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,080万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)-
2017年7月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年6月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年5月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)--
2017年4月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)--

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パラスト大井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:40.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2DK40.28㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年5月12.0万円1LDK37.51㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円2DK35.84㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2015年12月13.5万円2DK40.28㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
44.03㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
45.94㎡ / 南東
3階9.7万〜10.8万円
35.84㎡ / 南東
4階12.9万〜14.3万円
44.03㎡ / 南西
13.4万〜14.9万円
45.94㎡ / 南東
5階10.2万〜11.3万円
37.51㎡ / -
11.1万〜12.2万円
40.28㎡ / 南東
11.1万〜12.2万円
40.28㎡ / 南東
6階11.1万〜12.3万円
40.28㎡ / 南東
9.7万〜10.8万円
35.36㎡ / 南西
7階9.9万〜11万円
35.84㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
40.28㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
44.03㎡ / 南西
8階9.8万〜10.9万円
35.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パラスト大井の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パラストオオイ管理会社大賀不動産
住所東京都 品川区 南品川5丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月1976年11月管理費1㎡あたり235円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり379円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大賀興業バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (369 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (443 m)
    • 横浜銀行品川支店 (465 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (477 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (501 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
  • 公園10件
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    • 南五公園 (509 m)
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    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (333 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (334 m)
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    • ローソン 大井町駅前店 (368 m)
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    • 西友大井町店 (395 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (435 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (460 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (483 m)
    • フードマーケット平野屋 (495 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (548 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立浅間台小学校 (531 m)
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    • 国際文理学院高等部 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (370 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (391 m)
    • 品川第二地域センター (427 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (452 m)
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    • 山手歯科クリニック (228 m)
    • 高橋眼科クリニック (237 m)
    • あべ歯科医院 (237 m)
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    • 太陽の子南品川保育園 (471 m)
    • 東大井保育園 (506 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (570 m)
    • 聖母保育園 (592 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (615 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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