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パラスト大崎

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
5階、2DK、約36㎡の場合

住所
東京都品川区大崎3丁目6-1
交通
築年数
1981年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハイツ大崎

パークハイツ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

グローリア初穂御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 1件 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 3件 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 売出し中

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マンション御殿山

マンション御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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パラスト大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 高い↑
品川区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10280位
品川区
1441棟中 697位
大崎
50棟中 32位
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の売買価格相場

  • パラスト大崎の相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    234.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パラスト大崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラスト大崎の売買履歴

パラスト大崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティタワー大崎ステーションフロント2017年10月9,980万円26〜302SLDK約90㎡ (約27坪)約110万円(約366万円)-
パークハイツ大崎2017年10月5,000万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約119万円(約393万円)-
ルミネ五反田第22017年7月4,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約78万円(約257万円)-
ダイアパレス大崎2017年1月3,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約82万円(約274万円)-
藤和大崎コープ2017年1月2,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約73万円(約243万円)-

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パラスト大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円1LDK36.21㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年6月12.0万円1LDK41.04㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2015年10月10.9万円2DK40.0㎡10.9万円10.9万円1〜5南西
2015年8月12.9万円2DK36.6㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2015年3月12.9万円1K35.84㎡--1〜5
2013年12月12.0万円1LDK35.84㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.8万円〜10.8万円
35.84㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
41.85㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
41.04㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
36.21㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
36.21㎡ / 南
7階10.0万円〜11.1万円
36.21㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
36.21㎡ / 南東
8階10.1万円〜11.1万円
36.21㎡ / 東
9階10.2万円〜11.3万円
36.6㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
41.85㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パラスト大崎の基本情報

東京都品川区大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パラストオオサキ管理会社大賀不動産
住所東京都 品川区 大崎3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年数1981年4月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大賀産業バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (95 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (258 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (304 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (321 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (370 m)
  • 公園10件
    • 大崎五丁目遊園 (247 m)
    • ひふみ公園 (264 m)
    • 御成橋公園 (283 m)
    • 大崎公園 (355 m)
    • 大崎光の滝公園 (377 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (414 m)
    • 品川区総合体育館 (433 m)
    • 五反田南公園 (452 m)
    • 大崎橋広場 (529 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (552 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートトキワ大崎店 (32 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口店 (139 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (145 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (147 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (173 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (178 m)
    • ファミマThinkPark (192 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (207 m)
    • ローソンTOC大崎店 (208 m)
    • ファミマThinkPark (223 m)
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    • ライフ大崎ニューシティ店 (272 m)
    • foodium東五反田 (418 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (474 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (491 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (565 m)
    • ライフ 東五反田店 (576 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (581 m)
    • 五反田 東急ストア (593 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (710 m)
    • ライフ大崎百反通店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立芳水小学校 (223 m)
    • 立正大学品川キャンパス (317 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (366 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (468 m)
    • 品川区立日野学園 (468 m)
    • 品川区児童センター 小関 (545 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (550 m)
    • 品川区立三木小学校 (572 m)
    • 株式会社サイトビジット (587 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (211 m)
    • 品川区立大崎図書館 (238 m)
    • 大崎警察署 (256 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (293 m)
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    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (337 m)
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    • 品川区総合体育館 (433 m)
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    • 高崎歯科 (198 m)
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    • 河辺歯科医院 (203 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (96 m)
    • 大崎保育園 (138 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (156 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (255 m)
    • にじいろ保育園大崎 (305 m)
    • 大崎幼稚園 (306 m)
    • 五反田保育園 (307 m)
    • ひよこの家保育園 (309 m)
    • おうち保育園ごたんだ (360 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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