リヴシティ文京春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
6階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 6階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目10-18
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ文京春日の販売中の中古物件
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リヴシティ文京春日の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リヴシティ文京春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティブンキョウカスガ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目10-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 富坂警察署 (500 m)
- 病院/医療10件
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- 斉藤歯科医院 (20 m)
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- 三橋医院 (163 m)
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- 朝比奈歯科医院 (165 m)
- 吉澤歯科クリニック (200 m)
- 文京歯科医院 (230 m)
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- モニカ茗荷谷 (185 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (186 m)
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- 水道保育園 (375 m)
- 福寿幼稚園 (393 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (506 m)
- ハッピーマム小石川園 (570 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (570 m)
- グローバルキッズ春日園 (571 m)
- 文京区立こひなた保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ文京春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ文京春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,965万～6,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より12.3% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴシティ文京春日の相場
- ㎡単価
- 118.5万円
- 坪単価
- 392万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 105.5万円
- 坪単価
- 349万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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リヴシティ文京春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,740万〜6,020万円対前年同月比↓ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ文京春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,180万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,420万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
| 2022年4月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約118万円 (約392万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約118万円 (約392万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約118万円 (約392万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約118万円 (約392万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ文京春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,480万円（98.2万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 5,098.6万円（99.1万円） |
リヴシティ文京春日の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,098.6万円（㎡単価99.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リヴシティ文京春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480万円 | 98.2万円 |
| 4階〜9階 | 5,468万円 | 106.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,483万円 | 87.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,480万円 | 98.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 98.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,098.6万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 4,826.4万円 | 99.8万円 |
リヴシティ文京春日の売却のご相談
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リヴシティ文京春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 20.5万円 | 2LDK | 51.45㎡ | 20.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 20.5万円 | 2LDK | 51.45㎡ | 20.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 20.5万円 | 2LDK | 51.45㎡ | 20.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 20.5万円 | 2LDK | 51.45㎡ | 20.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 51.45㎡ | 23.5万円 | 11.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ文京春日の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 25.26㎡ / 北東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 25.26㎡ / 北東 | |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 25.51㎡ / 北西 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 25.51㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 25.26㎡ / 北東 | |
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 51.45㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 19万〜19.9万円 51.45㎡ / 北 | |
| 10階 | 10.2万〜10.8万円 25.68㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 51.45㎡ / 北東 |
| 11階 |
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リヴシティ文京春日へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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リヴシティ文京春日の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価118万円 〜 121万円です。
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