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フジタ東品川マンション

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,090万円

住所
東京都品川区東品川4丁目8-2
交通
築年数
1981年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フジタ東品川マンション
  • フジタ東品川マンションのエントランス
  • フジタ東品川マンションの看板
  • フジタ東品川マンションの外観

フジタ東品川マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,090万円

フジタ東品川マンションの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.0㎡
  • 方位:

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フジタ東品川マンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

エクセル南品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 売出し中

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シャンボール第2南品川

シャンボール第2南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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大井ゼームス坂ヒルズ

大井ゼームス坂ヒルズ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目10-31
  • 3件 売出し中

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フジタ東品川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 低い↓
品川区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 22456位
品川区
1500棟中 1290位
東品川
60棟中 49位
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の売買価格相場

  • フジタ東品川マンションの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フジタ東品川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,290万円〜3,630万円対前年同月比2,970万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジタ東品川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2017年6月2,930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-
2016年10月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2016年9月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2016年8月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-

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フジタ東品川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK57.56㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円2LDK57.56㎡24.0万円12.0万円1〜5
2013年6月15.5万円2LDK63.9㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジタ東品川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.8万円
69.0㎡ / 東
2階14.3万円〜15.8万円
76.88㎡ / 東
3階4.9万円〜5.4万円
26.37㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
68.82㎡ / 東
4階5.1万円〜5.6万円
26.37㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
57.56㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
63.9㎡ / 東
5階5.1万円〜5.6万円
26.37㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
68.82㎡ / 東
6階12.1万円〜13.4万円
63.9㎡ / 東
7階11.4万円〜12.6万円
57.76㎡ / 南西
8階
9階12.6万円〜14.0万円
63.9㎡ / -
10階12.4万円〜13.7万円
63.9㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

フジタ東品川マンションの基本情報

東京都品川区東品川4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジタ東品川マンション(フジタヒガシシナガワマンション)管理会社藤田グリーンサービス
住所東京都 品川区 東品川4丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数1981年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1K、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主藤田観光バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (252 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (303 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (338 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 横浜銀行品川支店 (358 m)
    • みずほ銀行品川支店 (426 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (430 m)
  • 公園10件
    • 横丁公園 (378 m)
    • 品川シーサイド公園 (381 m)
    • 仙台坂公園 (417 m)
    • 鮫洲運動公園 (435 m)
    • 東海公園 (458 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (501 m)
    • 南五公園 (509 m)
    • 敬老公園 (513 m)
    • むつみ児童遊園 (517 m)
    • 東品川公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (107 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (157 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (180 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (227 m)
    • ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (280 m)
    • サンクス 品川シーサイド店 (284 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (286 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (307 m)
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    • miniピアゴ南品川5丁目店 (549 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (641 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (677 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (737 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (748 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立八潮高校 (226 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (341 m)
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    • 東京都立城南職業能力開発センター (443 m)
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    • 私立品川エトワール女子高校 (470 m)
    • 品川区立城南小学校 (483 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (651 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 品川警察署 (454 m)
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    • 太陽の子南品川保育園 (431 m)
    • エトワール幼稚園 (533 m)
    • どんぐり保育園 分園 (540 m)
    • どんぐり保育園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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