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プレール戸越公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円2階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴212023年12月18日更新
家賃相場10.8万 〜 14.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4234人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区豊町1丁目14-3
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩9分
築年月
1989年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール戸越公園
  • プレール戸越公園のエントランス
  • プレール戸越公園の看板
  • プレール戸越公園の外観

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プレール戸越公園の基本情報

プレール戸越公園は、1989年09月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約53㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,443万~4,827万円、参考相場単価は90万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールトゴシコウエン管理会社-
住所東京都 品川区 豊町1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり298円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建4階建間取り1LK、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区豊町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩10分、戸越公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (405 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (423 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (462 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (550 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (582 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (640 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (693 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (705 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (709 m)
  • 公園10件
    • 豊町一丁目特定児童遊園 (104 m)
    • かやの木の広場 (119 m)
    • 三ツ木児童遊園 (161 m)
    • 葦山公園 (188 m)
    • 戸越公園 (192 m)
    • 文庫の森 (213 m)
    • カメさん広場 (273 m)
    • そよかぜ公園 (321 m)
    • 三ツ木公園 (370 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (378 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西品川三ツ木通店 (234 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 (362 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (407 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (505 m)
    • ローソン 二葉店 (509 m)
    • セブンイレブン 西品川2丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (562 m)
    • ローソン 西品川店 (562 m)
    • セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 (616 m)
    • ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (622 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (389 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (472 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (635 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (674 m)
    • 丸正食品 大井町店 (700 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (778 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (789 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (809 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (810 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター ゆたか (73 m)
    • 品川区立戸越小学校 (245 m)
    • 私立日本音楽高校 (266 m)
    • 東京都立大崎高校 (323 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (351 m)
    • 品川区立宮前小学校 (414 m)
    • 品川区立大崎中学校 (427 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (483 m)
    • 品川区立三木小学校 (499 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立ゆたか図書館 (89 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (272 m)
    • 品川警察署 三ツ木交番 (344 m)
    • 荏原第五地域センター (459 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (495 m)
    • 品川区立中小企業センター (495 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (516 m)
    • 品川区立二葉図書館 (552 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (572 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 平和坂菅原歯科 (133 m)
    • デイサービスセンター豊町 (158 m)
    • 歯科滝沢医院 (206 m)
    • いがみファミリー歯科 (213 m)
    • 佐々木医院 (216 m)
    • 長嶋歯科診療所 (238 m)
    • 戸越泌尿器科内科クリニック (246 m)
    • 青柳医院 (256 m)
    • なごみ小児歯科クリニック (275 m)
    • 水野整形外科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆたか保育園 (70 m)
    • キッズガーデン西品川 (216 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (324 m)
    • しながわがくどうえん (383 m)
    • 戸越幼稚園 (384 m)
    • 品川区立 南ゆたか保育園 (387 m)
    • 西品川保育園 (428 m)
    • そらのいろ保育園 (437 m)
    • 品川区立西品川保育園分園 (455 m)
    • うみのくに保育園とごし (460 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール戸越公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,443万~4,827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 91万円
坪単価
299万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10427位
品川区
1547棟中 720位
豊町
29棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール戸越公園の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレール戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール戸越公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,950万円です。専有面積は約38㎡〜約53㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約312万円)
2023年11月3,590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約312万円)-
2023年10月3,590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約312万円)-
2020年9月3,950万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)--
2020年8月3,950万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレール戸越公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円1LDK38.86㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年6月11.5万円1LDK35.58㎡-11.5万円1〜5
2023年5月11.5万円1LDK35.58㎡-11.5万円1〜5北東
2023年4月11.5万円1LDK35.58㎡-11.5万円1〜5北東
2023年3月11.5万円1LDK35.58㎡-11.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール戸越公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.1万〜12.7万円
38.86㎡ / -
15.7万〜16.5万円
50.35㎡ / -
2階12.1万〜12.7万円
38.86㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
50.35㎡ / -
3階10.9万〜11.4万円
35.58㎡ / 北東
16.2万〜17万円
50.35㎡ / -
4階13.3万〜14万円
42.32㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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