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プレジデントハイツ五反田

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,180万円
6階、1R、約24㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区西五反田2丁目13-1
交通
築年月
1982年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジデントハイツ五反田の販売中の中古物件

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プレジデントハイツ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より37.8% 低い↓
東京都の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24352位
品川区
1463棟中 1352位
西五反田
154棟中 146位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレジデントハイツ五反田の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレジデントハイツ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,060万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデントハイツ五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)北東-
2018年4月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2016年12月1,790万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)北西-
2016年10月1,180万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--
2016年7月1,800万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R38.02㎡北西詳細はこちら

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プレジデントハイツ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.5万円1R20.24㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月7.0万円1R24.12㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年5月7.0万円1R24.12㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年5月6.9万円1R25.17㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月7.0万円1R24.12㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデントハイツ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
24.88㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
23.23㎡ / 南
4階5.2万〜5.7万円
20.03㎡ / 北東
5階6.6万〜7.3万円
25.17㎡ / 北東
6階9.7万〜10.8万円
38.02㎡ / 北
7階6.7万〜7.4万円
24.12㎡ / -
8階4.9万〜5.4万円
18.01㎡ / 西
9階6.8万〜7.5万円
25.52㎡ / 北東
10階8.3万〜9.2万円
29.37㎡ / 南東
11階26.8万〜29.7万円
92.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

プレジデントハイツ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデントハイツゴタンダ管理会社太平洋興発
住所東京都 品川区 西五反田2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり367円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1R、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井鉱山土地建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ハナ信用組合 五反田支店 (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (164 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (226 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (231 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (233 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (264 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (275 m)
  • 公園10件
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    • 五反田児童遊園 (253 m)
    • 大崎橋広場 (371 m)
    • 五反田南公園 (489 m)
    • 亀の甲緑地 (491 m)
    • 大崎公園 (523 m)
    • 西五反田公園 (538 m)
    • 大崎光の滝公園 (556 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (577 m)
    • 大崎五丁目遊園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田二丁目店 (16 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (100 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (159 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (197 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (235 m)
    • ローソン 西五反田店 (237 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (259 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (44 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (172 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (362 m)
    • 五反田 東急ストア (370 m)
    • 不動前 東急ストア (528 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (554 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (622 m)
    • foodium東五反田 (643 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (738 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (260 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (295 m)
    • MKコンピュータスクール (491 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (496 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (518 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (551 m)
    • 私立杉野服飾大学 (584 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (595 m)
    • 株式会社サイトビジット (598 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社学研ホールディングス (61 m)
    • かもめ第3工房 (138 m)
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    • ペルー共和国総領事館 (360 m)
  • 病院/医療10件
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    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (311 m)
    • 西五反田保育園 (329 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (345 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (441 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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