プレジデントハイツ五反田
- 東京都品川区西五反田2丁目13-1
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩11分
最終更新：
プレジデントハイツ五反田の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレジデントハイツ五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より26.2% 低い↓ 品川区の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,050万円 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレジデントハイツ五反田の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレジデントハイツ五反田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2016年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 北 | - |
| 2016年5月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 38.02㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
プレジデントハイツ五反田の簡易査定
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プレジデントハイツ五反田の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1R | 24.12㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1R | 24.12㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1R | 25.17㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 24.12㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1R | 25.17㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1R | 25.17㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 1R | 21.29㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1R | 24.88㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 1R | 24.88㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 1R | 18.01㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 1R | 22.96㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.7万円 | 1R | 18.01㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1R | 27.81㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 1R | 25.17㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 1R | 27.8㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 1R | 22.96㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1R | 25.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 1R | 27.81㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 1R | 22.96㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 1R | 22.96㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,600円 〜 10,500円
例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレジデントハイツ五反田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均25.8万円〜28.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万円〜7.2万円 24.88㎡ / - | ||
| 3階 | 6.2万円〜6.9万円 23.23㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.0万円〜5.5万円 20.03㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 6.3万円〜7.0万円 25.17㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 9.4万円〜10.4万円 38.02㎡ / 北 | ||
| 7階 | 6.4万円〜7.1万円 24.12㎡ / - | ||
| 8階 | 4.7万円〜5.2万円 18.01㎡ / 西 | ||
| 9階 | 6.5万円〜7.2万円 25.52㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 8.0万円〜8.9万円 29.37㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 25.8万円〜28.6万円 92.88㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.46(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレジデントハイツ五反田の基本情報
東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | プレジデントハイツ五反田(プレジデントハイツゴタンダ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田2丁目13-1 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 |
| 築年数 | 1982年4月 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 三井鉱山土地建物 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
プレジデントハイツ五反田のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
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