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プレジデントハイツ五反田

過去の売買価格
1,080万円 〜 2,180万円
相場情報
44万円/㎡(145万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 東京都品川区西五反田2丁目13-1
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

プレジデントハイツ五反田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズの間取り

  • 2,290万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.82㎡
  • 方位:

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ライオンズガーデン池田山

  • 1,800万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.3㎡
  • 方位:-

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五反田ハイム

五反田ハイムの間取り

  • 1,250万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.64㎡
  • 方位:南東

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五反田ハイム

五反田ハイムの間取り

  • 1,250万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.88㎡
  • 方位:

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五反田スカイハイツ

五反田スカイハイツの間取り

  • 4,250万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.19㎡
  • 方位:

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グランドガーラ五反田

グランドガーラ五反田の間取り

  • 2,530万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.35㎡
  • 方位:-

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新着リバーサイドニックハイム五反田

リバーサイドニックハイム五反田の間取り

  • 3,480万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.82㎡
  • 方位:南西

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新着パラスト西五反田

パラスト西五反田の間取り

  • 2,780万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.02㎡
  • 方位:北西

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シャトレー五反田

シャトレー五反田の間取り

  • 2,190万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.57㎡
  • 方位:北東

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日神デュオステージ仲池上

日神デュオステージ仲池上の間取り

  • 1,920万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:33.31㎡
  • 方位:

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ルイシャトレ五反田

ルイシャトレ五反田の間取り

  • 5,890万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.89㎡
  • 方位:

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ルイシャトレ五反田

ルイシャトレ五反田の間取り

  • 6,700万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.89㎡
  • 方位:

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プレジデントハイツ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.7% 低い↓
品川区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 23699位
品川区
1486棟中 1324位
西五反田
152棟中 136位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレジデントハイツ五反田の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレジデントハイツ五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,790万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)北西-
2016年10月1,180万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--
2016年7月1,800万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)--
2016年6月1,800万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)-
2016年5月1,800万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R38.02㎡北西詳細はこちら

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プレジデントハイツ五反田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円1R24.12㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月6.9万円1R25.17㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.9万円1R25.17㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年1月6.0万円1R21.29㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円1R24.88㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月6.8万円1R24.88㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月6.5万円1R18.01㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2016年11月6.9万円1R22.96㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年10月6.7万円1R18.01㎡6.7万円6.7万円6〜10南西
2016年10月8.0万円1R27.81㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレジデントハイツ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
24.88㎡ / -
3階6.2万円〜6.8万円
23.23㎡ / 南
4階4.9万円〜5.5万円
20.03㎡ / 北東
5階6.3万円〜6.9万円
25.17㎡ / 北東
6階9.3万円〜10.3万円
38.02㎡ / 北
7階6.4万円〜7.1万円
24.12㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
18.01㎡ / 西
9階6.5万円〜7.2万円
25.52㎡ / 北東
10階8.0万円〜8.8万円
29.37㎡ / 南東
11階25.6万円〜28.3万円
92.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

プレジデントハイツ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデントハイツ五反田(プレジデントハイツゴタンダ)
住所東京都 品川区 西五反田2丁目13-1
郵便番号〒141-0031
築年数1982年4月
総戸数115戸
交通
階建11階建
間取り1R、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井鉱山土地建物
施工会社フジタ工業
管理会社太平洋興発
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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