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ペアシティ花房山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,730万 〜 5,230万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都品川区上大崎3丁目11-7
交通
築年月
1985年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペアシティ花房山の販売中の中古物件

ペアシティ花房山では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

JR山手線
目黒駅」徒歩1分

東京都品川区上大崎3丁目

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パークタワー目黒

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JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎4丁目1-1

3件 売出し中

グリーンビュー白金

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JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目13-1

4件 売出し中

フラワーヒル目黒

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JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎4丁目3-14

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目黒西口マンション1号館

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目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目24-13

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セザール目黒

セザール目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都目黒区下目黒1丁目2-22

1件 売出し中

ハイコート目黒花房山

ハイコート目黒花房山

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎3丁目1-13

1件 売出し中

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

都営三田線
目黒駅」徒歩4分

東京都品川区上大崎3丁目

20件 売出し中

ペアシティ花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 5,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6040位
品川区
1443棟中 401位
上大崎
84棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ペアシティ花房山の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ペアシティ花房山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,840万〜5,350万円対前年同月比4,730万〜5,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペアシティ花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約98万円 (約324万円)南西-
2017年11月1億800万円1〜52SLDK約110㎡ (約33坪)約98万円 (約324万円)-
2017年11月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)北東-
2017年10月1億1,800万円1〜52SLDK約110㎡ (約33坪)約107万円 (約354万円)-
2017年10月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)北東-

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ペアシティ花房山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円2LDK61.49㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円2LDK61.49㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年5月18.8万円2LDK61.52㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年4月18.8万円1SLDK61.52㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年3月18.8万円1SLDK61.52㎡18.8万円18.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアシティ花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均37.5万〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜20.1万円
63.13㎡ / -
18.1万〜20.1万円
63.13㎡ / -
2階32.8万〜36.3万円
110.45㎡ / 南西
37万〜40.9万円
124.55㎡ / 南西
3階13.8万〜15.2万円
48.92㎡ / 北東
18.5万〜20.4万円
64.0㎡ / 東
4階18.9万〜20.9万円
63.13㎡ / 南西
33.8万〜37.4万円
110.45㎡ / 南
37.4万〜41.3万円
124.55㎡ / 南西
5階38万〜42万円
124.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ペアシティ花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ペアシティハナブサヤマ管理会社東高建物
住所東京都 品川区 上大崎3丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員巡回
築年月1985年10月管理費1㎡あたり280円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (228 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (353 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (374 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (375 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (404 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (434 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (290 m)
    • 五反田児童遊園 (300 m)
    • 亀の甲緑地 (304 m)
    • 上大崎児童遊園 (354 m)
    • 本三くじら広場 (536 m)
    • 池田山公園 (544 m)
    • 上大崎公園 (602 m)
    • 西五反田公園 (719 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (724 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 上大崎店 (228 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (263 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (283 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (328 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (371 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (388 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (405 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (433 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)目黒2号店 (434 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (306 m)
    • プレッセ 目黒店 (361 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (453 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (507 m)
    • 不動前 東急ストア (507 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (527 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (600 m)
    • 目黒 東急ストア (606 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (653 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (148 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (154 m)
    • 私立杉野服飾大学 (194 m)
    • ドレスメーカー学院 (215 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (557 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (576 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (582 m)
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    • 品川区立第三日野小学校 (630 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マリ共和国大使館 (87 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (139 m)
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    • こっこる (463 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (467 m)
    • アスク不動前保育園 (563 m)
    • アートチャイルドケアももちゃんナーサリー目黒 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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