クレヴィア茗荷谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億580万 〜 1億1,100万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 167万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億580万円 〜 1億1,100万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 23万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア茗荷谷の販売中の中古物件
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クレヴィア茗荷谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレヴィア茗荷谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアミョウガダニ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日駅から徒歩15分、後楽園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 伝通院前店 (511 m)
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- まいばすけっと 春日店 (472 m)
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- 文京区立水道端図書館 (461 m)
- 拓殖大学茗荷谷図書館 (533 m)
- 病院/医療10件
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- 小石川医院 (74 m)
- 歯科医院デンタル小石川 (76 m)
- 斉藤歯科医院 (89 m)
- 三橋医院 (104 m)
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- 朝比奈歯科医院 (106 m)
- 吉澤歯科クリニック (138 m)
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- 文京歯科医院 (169 m)
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- モニカ茗荷谷 (127 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (230 m)
- 明照幼稚園 (383 m)
- 水道保育園 (418 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (442 m)
- 福寿幼稚園 (459 m)
- ハッピーマム小石川園 (504 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (505 m)
- 文京区立こひなた保育園 (509 m)
- 久堅保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア茗荷谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア茗荷谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,546万～1億2,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より39.1% 高い↑ 東京都の平均より78.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1億580万 〜 1億1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレヴィア茗荷谷の相場
- ㎡単価
- 146.8万円
- 坪単価
- 485.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 105.5万円
- 坪単価
- 349万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億570万〜1億1,100万円対前年同月比↑ | 1億580万〜1億1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア茗荷谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円 (約504万円) | - | - |
| 2020年1月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約123万円 (約407万円) | - | - |
| 2019年12月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約123万円 (約407万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約123万円 (約407万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約396万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410万円となっております。以前の期間と比較して＋35.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は528.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア茗荷谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 7,280万円（110.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 9,390.8万円（130.4万円） |
クレヴィア茗荷谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,390.8万円（㎡単価130.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア茗荷谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,070万円 | 89.6万円 |
| 4階〜6階 | 7,331.8万円 | 103.5万円 |
| 7階〜9階 | 7,447.7万円 | 105.9万円 |
| 10階〜12階 | 6,407.8万円 | 91.9万円 |
| 13階〜15階 | 7,577.5万円 | 109.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,820万円 | 126.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,986.5万円 | 100.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,912万円 | 99.4万円 |
クレヴィア茗荷谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア茗荷谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.6万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 23.0万円 | 3LDK | 65.73㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア茗荷谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.7万〜22.8万円 65.73㎡ / 南 | |
| 2階 | 23.8万〜25万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 3階 | 21.9万〜23万円 65.73㎡ / 南西 | |
| 4階 | 24万〜25.2万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 5階 | 24.1万〜25.4万円 71.68㎡ / 南西 | 24.1万〜25.4万円 71.68㎡ / 南西 |
| 6階 | 24.3万〜25.5万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 7階 | 24.4万〜25.6万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 8階 | 24.5万〜25.7万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 9階 | 24.6万〜25.9万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 10階 | 24.8万〜26万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 11階 | 24.9万〜26.1万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 12階 | 25万〜26.2万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 13階 | 23万〜24.2万円 65.73㎡ / 南西 | 25.1万〜26.4万円 71.68㎡ / 南西 |
| 14階 | 25.2万〜26.5万円 71.68㎡ / 南西 | |
| 15階 | 27.1万〜28.4万円 71.68㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 71.68㎡ / 南西 |
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クレヴィア茗荷谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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