エニス小石川ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目10-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エニス小石川ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | エニスコイシカワウエスト | 管理会社 | 実用メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 実用建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 実用建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 春日店 (441 m)
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- ハッピーマム茗荷谷小石川 (544 m)
- 文京区立こひなた保育園 (551 m)
- グローバルキッズ春日園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エニス小石川ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エニス小石川ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,211万～9,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より55.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エニス小石川ウエストの相場
- ㎡単価
- 118.2万円
- 坪単価
- 390.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エニス小石川ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,380万〜7,750万円対前年同月比↑ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エニス小石川ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,480万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約123万円 (約409万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約425万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.98％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エニス小石川ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,800万円 | 63.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,843.3万円 | 78.1万円 |
| 6階〜7階 | 5,991.4万円 | 97.2万円 |
| 8階〜9階 | 5,569.3万円 | 86.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,092.5万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,886.7万円 | 62.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,669.6万円 | 91万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,009.1万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,918.3万円 | 92.9万円 |
エニス小石川ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エニス小石川ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 19.8万円 | 1LDK | 61.03㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 19.8万円 | 1LDK | 61.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 19.8万円 | 1LDK | 61.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 18.9万円 | 1LDK | 61.03㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年5月 | 18.9万円 | 1LDK | 61.03㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エニス小石川ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.8万円 61.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 23.9万〜25万円 75.11㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 19.5万〜20.4万円 61.02㎡ / - | ||
| 5階 | 20.7万〜21.8万円 63.02㎡ / 南 | 19.6万〜20.5万円 61.02㎡ / - | |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 61.02㎡ / 南東 | 21.2万〜22.2万円 61.02㎡ / 南西 | |
| 7階 | 22万〜23.1万円 63.02㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 66.29㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 66.92㎡ / 南西 | |
| 9階 | 20.7万〜21.8万円 63.02㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 19.1万〜20万円 61.03㎡ / 北東 | 20.7万〜21.8万円 63.02㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
