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エニス小石川ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,840万 〜 8,230万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 130万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,840万円 〜 8,230万円6階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴492024年07月02日更新
家賃相場17.8万 〜 19.8万円
表面利回り2.8% 〜 3.46階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3879人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目10-16
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
築年月
1997年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エニス小石川ウエスト
  • エニス小石川ウエスト
  • エニス小石川ウエストのエントランス
  • エニス小石川ウエストのエントランス

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エニス小石川ウエストの販売中の中古物件

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購入相談

エニス小石川ウエストの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エニス小石川ウエストの基本情報

エニス小石川ウエストは、実用建設によって1997年12月に竣工された総戸数18戸の11階建マンションです。施工は実用建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,667万~9,804万円、参考相場単価は125万円/㎡~130万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エニスコイシカワウエスト管理会社実用メンテナンス
住所東京都 文京区 春日2丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり320円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社実用建設バイク置き場-
施工会社実用建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (157 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (491 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (491 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (524 m)
    • ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (447 m)
    • 教育の森公園 (917 m)
    • 占春園 (930 m)
    • 礫川公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茗荷谷店 (15 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (468 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (469 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (511 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (541 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (550 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (574 m)
  • スーパー10件
    • 三徳茗荷谷店 (204 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (255 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (376 m)
    • まいばすけっと 春日店 (441 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (540 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (573 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (622 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (690 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (734 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立茗台中学校 (95 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (110 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (123 m)
    • イエナアカデミー (136 m)
    • 東京都立竹早高校 (139 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (152 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (209 m)
    • 文京区立金富小学校 (239 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (315 m)
    • toiro (345 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (108 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (147 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (160 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (248 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (284 m)
    • 子育てひろば水道 (398 m)
    • 文京区立小石川図書館 (464 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (465 m)
    • 文京区立水道端図書館 (481 m)
    • 富坂警察署 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (24 m)
    • 小石川医院 (32 m)
    • 斉藤歯科医院 (46 m)
    • 歯科医院デンタル小石川 (107 m)
    • あしつよ・文京 (108 m)
    • 三橋医院 (137 m)
    • 小石川ホームクリニック (139 m)
    • 朝比奈歯科医院 (139 m)
    • 吉澤歯科クリニック (174 m)
    • 文京歯科医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ茗荷谷 (159 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (195 m)
    • 明照幼稚園 (364 m)
    • 水道保育園 (396 m)
    • 福寿幼稚園 (416 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (480 m)
    • ハッピーマム小石川園 (543 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (544 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (551 m)
    • グローバルキッズ春日園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エニス小石川ウエストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エニス小石川ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,667万~9,804万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 130万円
坪単価
415万円 〜 432万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.0% 高い↑
東京都の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,840万 〜 8,230万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4111位
文京区
1354棟中 299位
春日
45棟中 11位
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の売買価格相場

  • エニス小石川ウエストの相場

    ㎡単価
    125.6万円
    坪単価
    415.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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エニス小石川ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,840万〜8,240万円対前年同月比7,840万〜8,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エニス小石川ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,699万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月8,699万円1〜52LDK+S約64㎡ (約19坪)約135万円 (約449万円)南西
2024年6月8,699万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約135万円 (約449万円)南西-
2023年11月7,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約414万円)南西
2023年10月7,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南西
2023年10月7,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約414万円)南西

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.98%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.1万円となっております。以前の期間と比較して+58.8%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エニス小石川ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡40件6,118.3万円(96.3万円)

エニス小石川ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,118.3万円(㎡単価96.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エニス小石川ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,800万円63.9万円
4階〜5階4,843.3万円78.1万円
6階〜7階5,991.4万円97.2万円
8階〜9階5,569.3万円86.3万円
10階〜11階5,092.5万円81.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,886.7万円62.3万円
2LDK/2SLDK等5,669.6万円91万円
3LDK/3SLDK等6,009.1万円89.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,918.3万円92.9万円

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エニス小石川ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月19.8万円1LDK61.03㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2020年6月19.8万円1LDK61.0㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2020年5月19.8万円1LDK61.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年6月18.9万円1LDK61.03㎡18.9万円18.9万円6〜10北東
2016年5月18.9万円1LDK61.03㎡18.9万円18.9万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エニス小石川ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜19.7万円
61.0㎡ / 南東
2階23.7万〜24.9万円
75.11㎡ / 南東
3階
4階19.3万〜20.3万円
61.02㎡ / -
5階20.6万〜21.6万円
63.02㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
61.02㎡ / -
20.2万〜21.2万円
63.02㎡ / 南西
6階19.6万〜20.6万円
61.02㎡ / 南東
21万〜22.1万円
61.02㎡ / 南西
7階21.8万〜22.9万円
63.02㎡ / 南西
8階21.5万〜22.6万円
66.29㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
66.92㎡ / 南西
9階20.6万〜21.6万円
63.02㎡ / 南西
10階18.9万〜19.9万円
61.03㎡ / 北東
20.6万〜21.6万円
63.02㎡ / -
11階

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エニス小石川ウエストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エニス小石川ウエスト周辺の中古マンション

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エニス小石川ウエストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価125万円 〜 130万円です。

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