マイキャッスル不動前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区小山台1丁目10-16
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル不動前の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルフドウマエ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台1丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区小山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。不動前駅から徒歩10分、戸越銀座駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 共同保育所コロちゃんの家 (581 m)
- パレット保育園・不動前 (588 m)
- アスク不動前保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル不動前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル不動前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,930万～5,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル不動前の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル不動前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル不動前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,280万円です。専有面積は約47㎡〜約69㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル不動前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,799万円 | 87.9万円 |
| 2階 | 4,245.5万円 | 78.9万円 |
| 3階 | 4,868.9万円 | 90万円 |
| 4階 | 4,082.9万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,385.6万円 | 82.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,834.3万円 | 90万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,914.3万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,596.5万円 | 85.7万円 |
| 東 | 4,767万円 | 89万円 |
| 西 | 4,016.7万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,950万円 | 92.6万円 |
マイキャッスル不動前の売却のご相談
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マイキャッスル不動前の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 3DK | 53.46㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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