マック武蔵小山コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区小山2丁目6-17
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック武蔵小山コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックムサシコヤマコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山2丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区小山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。不動前駅から徒歩13分、戸越銀座駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫小山出張所 (113 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (321 m)
- スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
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- 芝信用金庫小山支店 (370 m)
- 湘南信用金庫小山支店 (379 m)
- 公園10件
- 後地クマさん広場 (140 m)
- 小山台東公園 (162 m)
- 武蔵小山児童遊園 (193 m)
- 後地公園 (208 m)
- あさひ公園 (244 m)
- 荏三公園 (330 m)
- 小山台一丁目防災広場 (382 m)
- 荏原2丁目児童遊園 (453 m)
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- 荏原児童遊園 (489 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川小山台店 (143 m)
- ファミリーマート小山三丁目店 (146 m)
- ローソン・スリーエフ 品川小山台店 (244 m)
- LAWSON＋toks武蔵小山店 (257 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (284 m)
- ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (333 m)
- ファミリーマート 武蔵小山店 (360 m)
- ローソン 品川荏原三丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (405 m)
- ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 (447 m)
- スーパー10件
- ライフ 武蔵小山店 (102 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (224 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (225 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (463 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (560 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (601 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (780 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (788 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (792 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立後地小学校 (160 m)
- 品川区児童センター 後地 (202 m)
- 東京都立小山台高校 (303 m)
- 品川区立小山台小学校 (391 m)
- 星薬科大学 (401 m)
- 品川区児童センター 中原 (527 m)
- 品川区立荏原第一中学校 (559 m)
- 品川区立小山小学校 (635 m)
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- 品川区立第四日野小学校 (726 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 シルバーセンター 後地 (202 m)
- 荏原第一地域センター (223 m)
- 荏原警察署 武蔵小山交番 (352 m)
- 星薬科大学図書館 (439 m)
- 碑文谷警察署 本町地域安全センター (534 m)
- 荏原保健センター (578 m)
- 荏原健康センター (578 m)
- スクエア荏原 (592 m)
- 荏原警察署 平塚橋交番 (665 m)
- 荏原消防署小山出張所 (693 m)
- 病院/医療10件
- すどう歯科医院 (20 m)
- 誠道館清水接骨院 (54 m)
- 土佐歯科クリニック (81 m)
- 北村医院 (89 m)
- 青山セントラルクリニック (102 m)
- 斉藤鍼灸マッサージ整骨院 (114 m)
- 東海林歯科医院 (116 m)
- 高橋歯科医院 (129 m)
- 岡部耳鼻咽喉科医院 (134 m)
- 武蔵小山エムケー歯科クリニック (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人石井保育園 (21 m)
- 石井こども園 (31 m)
- チャイルドマインダー小山台園 (172 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (222 m)
- さくらさくみらい武蔵小山 (298 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (351 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (362 m)
- アライアンス幼稚園 (394 m)
- 小山台保育園 (454 m)
- なないろ保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック武蔵小山コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック武蔵小山コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,166万～6,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック武蔵小山コートの相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 335.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック武蔵小山コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック武蔵小山コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜6,480万円です。専有面積は約41㎡〜約59㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約104万円 (約346万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック武蔵小山コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,341.2万円 | 102.8万円 |
| 3階 | 3,070万円 | 63.5万円 |
| 4階 | 6,413.3万円 | 108.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,432.3万円 | 107.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,948万円 | 93万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,366.7万円 | 66.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,257.7万円 | 90.5万円 |
マック武蔵小山コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック武蔵小山コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック武蔵小山コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス武蔵小山 | 2024年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| マートルコート武蔵小山 | 2024年4月 | 10.5万円 | 1DK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目) | 2024年3月 | 18.0万円 | 2SDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| パークホームズ武蔵小山 | 2024年2月 | 9.8万円 | 1K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ワールドパレス武蔵小山2 | 2016年7月 | 13.3万円 | 2K | 13.3万円 | 13.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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