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マンションニュー東品川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,720万円
5階、2SLDK、約53㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,720万円5階, 2SLDK, 約53㎡の例
売買履歴602022年04月14日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 2SLDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

4312人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東品川4丁目1-20
交通
  • 京急本線「青物横丁駅」徒歩4分
築年月
1979年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンションニュー東品川
  • マンションニュー東品川のエントランス
  • マンションニュー東品川の看板
  • マンションニュー東品川の外観

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マンションニュー東品川の基本情報

マンションニュー東品川は、東和土地建物によって1979年03月に竣工された総戸数70戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約61㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2DK、2LD、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,662万~4,215万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションニューヒガシシナガワ管理会社東和警備保障
住所東京都 品川区 東品川4丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東品川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。品川シーサイド駅から徒歩7分、新馬場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (112 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (252 m)
    • 横浜銀行品川支店 (269 m)
    • りそな銀行 品川支店 (307 m)
    • みずほ銀行品川支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川三丁目店内出張所(ATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 品川シーサイドフォレスト内出張所(ATM) (375 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 品川シーサイド駅 共同出張所 (415 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (494 m)
  • 公園10件
    • 横丁公園 (317 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (389 m)
    • 仙台坂公園 (410 m)
    • 南五公園 (414 m)
    • むつみ児童遊園 (425 m)
    • 東海公園 (434 m)
    • 東品川公園 (449 m)
    • 敬老公園 (513 m)
    • 南品川広場公園 (518 m)
    • 鮫洲運動公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東品川三丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (89 m)
    • セブンイレブン 南品川3丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 東品川四丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 東品川4丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 青物横丁駅北店 (260 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (264 m)
    • セブンイレブン 南品川2丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 品川シーサイド店 (334 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (336 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (112 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (315 m)
    • まいばすけっと 青物横丁店 (320 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (345 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 南品川1丁目店 (598 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (716 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (722 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (727 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立八潮高校 (165 m)
    • 品川区立城南小学校 (370 m)
    • 品川区立東海中学校 (394 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (428 m)
    • 東京工科自動車大学校品川校 (429 m)
    • 城南職業能力開発センター (436 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (454 m)
    • 産業技術大学院大学 (555 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (558 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (225 m)
    • 楽天タワー (244 m)
    • 品川消防署東品川出張所 (302 m)
    • 品川警察署 (350 m)
    • 品川第二地域センター (368 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (499 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (502 m)
    • 東品川文化センター (528 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (683 m)
    • 品川区立品川図書館 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • うらら歯科ケアクリニック品川 (63 m)
    • 品川区ヘルパーステーション東品川第二 (87 m)
    • 竹内医院 (94 m)
    • あおよこ皮膚科クリニック (103 m)
    • さとうクリニック (110 m)
    • 坂爪歯科医院 (115 m)
    • 柴田内科・消化器科クリニック (121 m)
    • 医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科 (124 m)
    • サンフラワービル歯科 (127 m)
    • 加知耳鼻咽喉科 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカ東品川保育園 (151 m)
    • 青物横丁えほん保育園 (159 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (251 m)
    • みずなら保育園 (338 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (340 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (362 m)
    • どんぐり保育園 分園 (427 m)
    • どんぐり保育園 (442 m)
    • ポピンズナーサリー東品川 (469 m)
    • エトワール幼稚園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションニュー東品川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションニュー東品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,662万~4,215万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19375位
品川区
1547棟中 1220位
東品川
65棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンションニュー東品川の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンションニュー東品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,540万〜3,720万円対前年同月比3,540万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションニュー東品川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2022年1月4,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2021年12月4,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2021年11月4,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2021年2月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンションニュー東品川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月14.0万円3LDK61.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2020年6月14.0万円3LDK61.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK61.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK52.8㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK52.8㎡25.0万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー東品川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.5万円
53.48㎡ / 東
11万〜11.5万円
53.48㎡ / 東
11.6万〜12.1万円
53.48㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
53.48㎡ / 東
11.2万〜11.7万円
52.8㎡ / -
4階11.1万〜11.7万円
53.48㎡ / 東
13.4万〜14.1万円
61.5㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
53.48㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
53.48㎡ / -
11.2万〜11.8万円
53.48㎡ / 東
7階11.3万〜11.8万円
53.48㎡ / 東
11.3万〜11.8万円
53.48㎡ / 東
8階11.6万〜12.2万円
53.48㎡ / -
9階12万〜12.6万円
53.48㎡ / 南

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